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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Ellezelles
(7890)

Comptez 300 à 2 500 €/m² à titre indicatif. À Ellezelles : 13 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Ellezelles : les repères

Pour la rénovation totale d'une maison à Ellezelles, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données de la BCE donnent 13 entrepreneurs en rénovation à Ellezelles ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. À titre indicatif, prévoyez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Ellezelles.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP7890
Entrepreneurs en rénovation dans la commune13

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Ellezelles ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Ellezelles : Le centre ancien d'Ellezelles et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (29,1 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois. Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Ellezelles ?

L’annuaire compte 13 entrepreneurs en rénovation à Ellezelles. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Ellezelles ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover à Ellezelles : les repères locaux

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Ellezelles, d'après les données publiques. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Ellezelles

Le centre ancien d'Ellezelles et ses hameaux concentrent les maisons du XIXe siècle (29,1 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Ellezelles : la règle du CoDT

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Ellezelles. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Ellezelles

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Ellezelles : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Ellezelles : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Ellezelles : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ellezelles

Fiche

Vandenabeele, Geert

7890 Ellezelles

Depuis 1999
Fiche

WANTRAPPE Alexandre

7890 Ellezelles

Depuis 2004
Fiche

Entreprise Generale Guil-Quent

Mont 62 Bte A, 7890 Ellezelles

Depuis 2008
Fiche

Design Outdoor

7890 Ellezelles

Depuis 2010
Fiche

Van Wesemael, Frédéric

7890 Ellezelles

Depuis 2013
Fiche

Ato Invest

Rue de Renaix 10, 7890 Ellezelles

Depuis 2014
Fiche

Maxime Vandeputte

7890 Ellezelles

Depuis 2017
Fiche

Detemmerman Nicolas

7890 Ellezelles

Depuis 2020

Toute la liste à Ellezelles (13)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Ellezelles

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Rénovation complète d'une maison à Ellezelles : jusqu’à 5 devis

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