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Mur porteur et nouveau plan à Bouillon
(6830)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. 15 entrepreneurs en rénovation référencés à Bouillon.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Bouillon : les repères

Vous envisagez l'ouverture d'un mur porteur à Bouillon ? Côté entreprises, la BCE recense 15 entrepreneurs en rénovation à Bouillon : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6830 à 6838
Entrepreneurs en rénovation dans la commune15

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Rénover à Bouillon : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Bouillon : Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bouillon. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Bouillon ?

L’annuaire recense 15 entrepreneurs en rénovation à Bouillon. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Bouillon ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Bouillon : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Bouillon : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Bouillon

Fiche

MAQUA Frères

Rue du Faucon,curfoz 24, 6832 Bouillon

Depuis 1994
Fiche

MAQUA Frères

Rue de la Gare,noirefontaine 5, 6831 Bouillon

Depuis 1994
Fiche

Npa

Menuchenet,bellevaux 45, 6834 Bouillon

Depuis 1996
Fiche

Clement Concept

Rue de la Poulie 4 Bte 12, 6830 Bouillon

Depuis 2002
Fiche

Houthoofdt D & G Sprl

Rue du Champ de Tu,ucimont 47, 6833 Bouillon

Depuis 2006
Fiche

Maziers Francois

6838 Bouillon

Depuis 2009
Fiche

MAQUA Frères

Rue Saint-Lambert,sensenruth 36, 6832 Bouillon

Depuis 2013
Fiche

Pierrot Antoine

6838 Bouillon

Depuis 2014

Toute la liste à Bouillon (15)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Ce que révèlent les chiffres de Bouillon pour rénover

Bouillon a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Bouillon

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Bouillon. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Bouillon

La part du bâti d'avant 1900 reste modérée à Bouillon (23,3 %) : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. L'enveloppe et le chauffage pèsent le plus sur la facture d'énergie.

Notre conseil : Partez du certificat PEB ou de l'audit logement pour fixer les priorités.

Bon à savoir

63,4 % de logements habités par leur propriétaire

À Bouillon, 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement (recensement 2021). Les bailleurs passent par le Rénoprêt ; les occupants aux revenus modestes et moyens, par le Rénopack.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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