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Mur porteur et nouveau plan à Silly
(7830)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. À Silly : 20 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Silly : les repères

Vous préparez l'ouverture d'un mur porteur à Silly ? Nous avons recensé 20 entrepreneurs en rénovation installés à Silly, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. 1 500 à 4 000 € : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP7830
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Silly : quels points de vigilance ?

Pour Silly, les données soulignent deux points : À Silly, 35 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Silly. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Silly ?

L’annuaire compte 20 entrepreneurs en rénovation à Silly. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Silly ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Silly : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Silly : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Silly

Fiche

B. Construct

Chaussée D'enghien(hoves) 31, 7830 Silly

Depuis 1986
Fiche

Vandevelde, Philippe

7830 Silly

Depuis 1988
Fiche

Leclercq Soco

Rue Mauvinage(silly) 40 Bte A, 7830 Silly

Depuis 1990
Fiche

O.D. Construct

Chaussée de Soignies(hoves) 59, 7830 Silly

Depuis 1997
Fiche

Techim Sprl

Rue Ville Basse(silly) 29 Bte 6, 7830 Silly

Depuis 2001
Fiche

Maison Ducamp

Rue Thabor(bassil) 68, 7830 Silly

Depuis 2010
Fiche

Lusogyp

Rue de Steenkerque(hoves) 51, 7830 Silly

Depuis 2010
Fiche

C.R.E.G. Renov

7830 Silly

Depuis 2014

Toute la liste à Silly (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Silly : les données utiles

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Silly : logements anciens, appartements, propriétaires. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, les travaux intérieurs suivront.

À savoir

35 % des bâtiments de Silly datent d'avant 1900

À Silly, 35 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Silly. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Silly

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Silly.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Silly

Propriétaires occupants largement majoritaires de Silly (81,7 %) : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

Notre conseil : Prévoyez une zone habitable pendant les travaux.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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