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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Welkenraedt
(4840)

Repère de prix : 1 200 à 3 000 €/m². Sur place : 36 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Welkenraedt : les repères

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Welkenraedt (4840 et 4841) : voici les repères utiles. Les données de la BCE donnent 36 entrepreneurs en rénovation à Welkenraedt ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 200 à 3 000 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, avant aides éventuelles. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationExtension
Repère de prix1 200 à 3 000 €/m²
CP4840 et 4841
Entrepreneurs en rénovation dans la commune36

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte une extension de 20 m² ?

Hors TVA, de l'ordre de 24 000 à 50 000 € pour une extension au sol de 20 m², sans les honoraires d'architecte ni l'aménagement intérieur.

Une rénovation totale à Welkenraedt : quels points de vigilance ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Welkenraedt : Avec 55 jours de gel et une moyenne de 2 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver. En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Welkenraedt.

Une petite annexe demande-t-elle un permis ?

En règle générale oui, car le volume change ; vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de demander des devis définitifs.

Qui peut intervenir à Welkenraedt ?

L’annuaire compte 36 entrepreneurs en rénovation à Welkenraedt. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour l'extension d'une maison à Welkenraedt ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Maisons et appartements de Welkenraedt : ce qui change pour vos travaux

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : époque, type de bien et prix de vente. L'automne se prête aux devis et aux plans, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Des hivers longs à Welkenraedt : le chauffage compte double

Avec 55 jours de gel et une moyenne de 2 °C en janvier, un chantier d'hiver demande une maison fermée et chauffée. Toiture et châssis d'abord, avant l'hiver.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Welkenraedt.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Bon à savoir

Gel et chantier à Welkenraedt

Avec 55 jours de gel par an, l'hiver à Welkenraedt impose de protéger chapes et enduits du froid. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Bon à savoir

Un bâti surtout du XXe siècle à Welkenraedt

16,3 % des bâtiments de Welkenraedt sont antérieurs à 1900, en deçà de la commune type de la province (25,1 %). Avant 2001, l'amiante reste possible dans les colles, dalles et fibrociments.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Calculez le prix : agrandir sa maison : extension, surélévation à Welkenraedt

Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.

Fourchette basse96 000 €
Milieu de fourchette148 000 €
Fourchette haute200 000 €
Comparer jusqu’à 5 devis pour ce budget

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Welkenraedt : les prix

PrestationPrix indicatif
Extension au sol (maçonnerie traditionnelle)1 200 à 2 500 €/m²
Extension à ossature bois1 000 à 1 500 €/m²
Surélévation d'un étage1 800 à 3 000 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Welkenraedt

Fiche

Xhonneux Frères

Rue Xhonneux 18, 4840 Welkenraedt

Depuis 1967
Fiche

Constructions Marcel Creutz

Rue de L'eglise 24 Rc1, 4840 Welkenraedt

Depuis 1976
Fiche

Maconnerie Générale LAHAYE - EVRARD

Linde 8, 4841 Welkenraedt

Depuis 1986
Fiche

ENTREPRISE Georges COLLARD

Quatre-Chemins 53, 4841 Welkenraedt

Depuis 1993
Fiche

Entreprise Generale De Construction Xavier Ernst

Rue des Prés 112, 4841 Welkenraedt

Depuis 2000
Fiche

Entreprise Generale De Construction Damien Lahaye

Route de Hombourg 3, 4841 Welkenraedt

Depuis 2001
Fiche

Thissen Michel

Route Charlemagne 145, 4841 Welkenraedt

Depuis 2005
Fiche

Georges Snoeck Et Fils

Rue des Prés 10, 4840 Welkenraedt

Depuis 2007

Toute la liste à Welkenraedt (36)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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