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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Waterloo
(1410)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². À Waterloo : 81 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Waterloo

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Rénovation complète d'une maison à Waterloo : les repères

Pour la rénovation totale d'une maison à Waterloo, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Côté entreprises, la BCE recense 81 entrepreneurs en rénovation à Waterloo : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP1410
Entrepreneurs en rénovation dans la commune81

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Waterloo : quels points de vigilance ?

Pour Waterloo, les données soulignent deux points : Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de Waterloo vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Quels professionnels à Waterloo ?

Nous recensons 81 entrepreneurs en rénovation à Waterloo. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Waterloo ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Waterloo : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Waterloo : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Waterloo

Fiche

Entreprises générales Jean Debernardi

Avenue des Lucioles 36, 1410 Waterloo

Depuis 1938
Fiche

Chantier de Waterloo

Chaussée de Bruxelles 311, 1410 Waterloo

Depuis 1954
Fiche

Machiels, Frans

1410 Waterloo

Depuis 1966
Fiche

Ac Rama

Avenue des Libellules 3, 1410 Waterloo

Depuis 1968
Fiche

MICHIELS Pierre

Rue des Piles 24, 1410 Waterloo

Depuis 1975
Fiche

Transim

Avenue des Orchidées 22, 1410 Waterloo

Depuis 1982
Fiche

Mercure Express

1410 Waterloo

Depuis 1984
Fiche

Batimex

Rue de la Croix 20, 1410 Waterloo

Depuis 1986

Toute la liste à Waterloo (81)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Waterloo : ce qui change pour vos travaux

Les statistiques publiques dessinent le paysage dans lequel s'inscrit votre rénovation à Waterloo : bâti, occupation et prix. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Waterloo

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de Waterloo vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Waterloo

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Waterloo

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Waterloo : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons de Waterloo ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Rénovation complète d'une maison à Waterloo : jusqu’à 5 devis

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