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Rénovation de maison d'avant-guerre à Sivry-Rance
(6470)

Prix indicatif : 1 500 à 2 500 €/m². À Sivry-Rance : 12 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Sivry-Rance : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Sivry-Rance (6470) : voici les repères utiles. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 12 entrepreneurs en rénovation à Sivry-Rance : demandez à chacun s’il réalise la rénovation d'une maison ancienne. 1 500 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Quelques questions suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6470
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Quels repères connaître avant une rénovation à Sivry-Rance ?

Les chiffres de Sivry-Rance mettent en avant deux points : Plus d'un bâtiment sur trois de Sivry-Rance a plus de 125 ans (56,5 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Les annexes, garages et abris des maisons de Sivry-Rance ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Sivry-Rance ?

L’annuaire compte 12 entrepreneurs en rénovation à Sivry-Rance. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Sivry-Rance ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Les logements de Sivry-Rance vus par la statistique

Pour situer votre projet à Sivry-Rance, voici ce que montrent les données publiques : bâti, occupation et prix. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

56,5 % des bâtiments de Sivry-Rance datent d'avant 1900

Plus d'un bâtiment sur trois de Sivry-Rance a plus de 125 ans (56,5 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Les annexes, garages et abris des maisons de Sivry-Rance ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Sivry-Rance

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Sivry-Rance.

Notre conseil : Faites valider la structure par un ingénieur avant le dépôt.

Bon à savoir

Gel et chantier à Sivry-Rance

Environ 44 jours de gel chaque hiver, un chantier d'hiver à Sivry-Rance se planifie autour des travaux humides. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Notre conseil : Faites fermer toiture et châssis avant l'hiver.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Sivry-Rance : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Sivry-Rance : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Sivry-Rance

Fiche

Florequin, Michel

6470 Sivry-Rance

Depuis 1997
Fiche

C.T.H.

Rue Touvent 21, 6470 Sivry-Rance

Depuis 1999
Fiche

Festor Gregory

6470 Sivry-Rance

Depuis 2003
Fiche

BioSpare Eco Consulting

Rue du Commerce 10, 6470 Sivry-Rance

Depuis 2010
Fiche

Pirlot, Mathieu

6470 Sivry-Rance

Depuis 2012
Fiche

Ltd-Renov-Construct

Rue de la Louvière 16, 6470 Sivry-Rance

Depuis 2016
Fiche

Trans-Renove

6470 Sivry-Rance

Depuis 2017
Fiche

San Filippo Construction Rénovation

6470 Sivry-Rance

Depuis 2019

Toute la liste à Sivry-Rance (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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