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Mur porteur et nouveau plan à Saint-Hubert
(6870)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 12 entrepreneurs en rénovation installés à Saint-Hubert.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Saint-Hubert : les repères

En vue de l'ouverture d'un mur porteur à Saint-Hubert, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Les données de la BCE donnent 12 entrepreneurs en rénovation à Saint-Hubert ; la spécialité de chacun reste à vérifier. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; le devis précisera le montant. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Saint-Hubert.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6870
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Saint-Hubert : que faut-il anticiper ?

Les chiffres de Saint-Hubert mettent en avant deux points : À Saint-Hubert, 29,3 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (24,4 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Saint-Hubert sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Qui peut intervenir à Saint-Hubert ?

L’annuaire compte 12 entrepreneurs en rénovation à Saint-Hubert. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Saint-Hubert ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Saint-Hubert : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Saint-Hubert : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Saint-Hubert

Fiche

Gillard

6870 Saint-Hubert

Depuis 1963
Fiche

Entreprise Generale A. Roiseux

Parc Industriel 3, 6870 Saint-Hubert

Depuis 1993
Fiche

O.T. Constructions & Pompes Funebres Centre Ardenne

Rue Croix-Féau 19, 6870 Saint-Hubert

Depuis 2000
Fiche

Retho Construction

Avenue Paul-Poncelet 125, 6870 Saint-Hubert

Depuis 2013
Fiche

Vaillant Yannick

6870 Saint-Hubert

Depuis 2013
Fiche

Collard Steven

6870 Saint-Hubert

Depuis 2018
Fiche

BJ Construction

Rue du Mont 164 Bte A, 6870 Saint-Hubert

Depuis 2021
Fiche

Prosinistre

Rue de La-Rochette, Arville 8, 6870 Saint-Hubert

Depuis 2022

Toute la liste à Saint-Hubert (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Les logements de Saint-Hubert en chiffres

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Saint-Hubert donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : le planning doit l'intégrer.

À savoir

29,3 % de bâtiments du XIXe siècle à Saint-Hubert

À Saint-Hubert, 29,3 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), dans la norme de la province (24,4 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Saint-Hubert : la règle du CoDT

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Saint-Hubert sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Saint-Hubert. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Quelle TVA pour rénover à Saint-Hubert

Depuis 2022, la mention du taux réduit figure sur la facture : vous avez un mois pour la contester si elle est inexacte. Exception favorable : la pompe à chaleur à 6 % depuis 2026, même dans le neuf.

Notre conseil : Faites fournir les matériaux par l'entreprise pour garder le 6 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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