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Mur porteur et nouveau plan à Nassogne
(6950)

Repère de prix : 1 500 à 4 000 €. Sur place : 20 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : mur porteur et nouveau plan à Nassogne

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Mur porteur et nouveau plan à Nassogne : les repères

Votre projet : mur porteur et nouveau plan à Nassogne ? Voici prix, entreprises et demande de devis. L’annuaire recense 20 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Nassogne, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, prévoyez 1 500 à 4 000 € fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6950 à 6953
Entrepreneurs en rénovation dans la commune20

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels points vérifier avant une rénovation à Nassogne ?

Deux repères locaux à connaître à Nassogne : Les noyaux anciens de Nassogne gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (28,4 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois. Les annexes, garages et abris des maisons de Nassogne ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien de professionnels à Nassogne ?

L’annuaire compte 20 entrepreneurs en rénovation à Nassogne. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Nassogne ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Avant les devis à Nassogne : ce qu'il faut savoir du parc local

Avant de comparer des devis à Nassogne, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

28,4 % de bâtiments du XIXe siècle à Nassogne

Les noyaux anciens de Nassogne gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (28,4 %). Toiture et murs d'abord, réseaux ensuite : c'est l'ordre qui évite de refaire deux fois.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Les annexes, garages et abris des maisons de Nassogne ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Nassogne : la règle du CoDT

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Nassogne sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Nassogne

Un tiers environ des logements de Nassogne est loué : rénover un bien loué, c'est aussi préparer le certificat PEB exigé à chaque nouveau bail.

Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Nassogne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Nassogne : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Nassogne

Fiche

Cherbai

Chemin-Sur-Le-Foy,harsin 17, 6950 Nassogne

Depuis 1998
Fiche

D.L. Construction

Rue du Thier-Des-Gattes 36, 6950 Nassogne

Depuis 1999
Fiche

Leloup, Daniel

6950 Nassogne

Depuis 2001
Fiche

Sébastien Gouverneur

6953 Nassogne

Depuis 2002
Fiche

Yves Guiot

Chemin de la Mouchonnière,ambly 6, 6953 Nassogne

Depuis 2003
Fiche

Titeux Sprl

Rue Mélard,forrières 8, 6953 Nassogne

Depuis 2006
Fiche

Lcg Construction

Rue Saint-Donat,harsin 21, 6950 Nassogne

Depuis 2007
Fiche

Ska

6952 Nassogne

Depuis 2007

Toute la liste à Nassogne (20)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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