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Rénovation de maison d'avant-guerre à Remicourt
(4350)

Prix indicatif : 1 500 à 2 500 €/m². À Remicourt : 9 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Remicourt : les repères

En vue de la rénovation d'une maison ancienne à Remicourt, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. L’annuaire recense 9 entrepreneurs en rénovation installés à Remicourt, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, la fourchette indicative est de 1 500 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP4350 et 4351
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Remicourt ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Remicourt : Les noyaux anciens de Remicourt gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (26,5 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Remicourt vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Quels professionnels à Remicourt ?

L’annuaire recense 9 entrepreneurs en rénovation à Remicourt. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Remicourt ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Remicourt : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Remicourt : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Remicourt

Fiche

Mélotte

Rue Jules Mélotte 31, 4350 Remicourt

Depuis 1928
Fiche

Sogimo

Rue de la Station 16, 4350 Remicourt

Depuis 2008
Fiche

b.House Constructions

Rue de L'yerne 23, 4351 Remicourt

Depuis 2012
Fiche

Bat'lsan

Rue Joseph Désir 35, 4350 Remicourt

Depuis 2016
Fiche

Sofstel Sprl

Rue Maladrie 36, 4351 Remicourt

Depuis 2018
Fiche

D&L Construction

Rue Vers L'abîye 3, 4350 Remicourt

Depuis 2021
Fiche

Baticri

Rue de Pousset 77, 4350 Remicourt

Depuis 2021
Fiche

Gmj-Concepts

Rue de Momalle 22a, 4351 Remicourt

Depuis 2025

Toute la liste à Remicourt (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti de Remicourt en quelques repères

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Un bâti mêlé à Remicourt

Les noyaux anciens de Remicourt gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (26,5 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Remicourt : la règle du CoDT

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Remicourt vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Notre conseil : Demandez à la commune si votre projet est une transformation au sens du CoDT.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Remicourt. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Remicourt

À Remicourt, on compte de l'ordre de 40 jours de gel par an (moyenne 2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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