Demande gratuiteDonnées BCEAucune obligation

Rénovation de maison d'avant-guerre à Awans
(4340)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 35 entrepreneurs en rénovation installés à Awans.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation de maison d'avant-guerre à Awans

Sans fraisVous restez libre2 minutes

1 sur 4
Le bien et votre situation

Type de bien

Vous êtes

  1. 1Votre demande en deux minutes
  2. 2Des professionnels disponibles près de chez vous peuvent vous contacter
  3. 3À vous de choisir, ou de tout refuser

Rénovation de maison d'avant-guerre à Awans : les repères

Un projet de rénovation de maison d'avant-guerre à Awans ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Les données de la BCE donnent 35 entrepreneurs en rénovation à Awans ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 500 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP4340 et 4342
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Awans ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Awans : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Awans. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne. Avec 40 jours de gel par an, un chantier d'hiver à Awans se planifie autour des travaux humides. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien de professionnels à Awans ?

L’annuaire compte 35 entrepreneurs en rénovation à Awans. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Awans ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Awans : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Awans : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Awans

Fiche

Familiale Liège Hesbaye

Rue Commandant Naessens 3, 4340 Awans

Depuis 1979
Fiche

Isovilla

Rue Chaussée 39, 4342 Awans

Depuis 1986
Fiche

Louette Henri

Rue Nicolas Lenoir 30, 4340 Awans

Depuis 1988
Fiche

Tendance Habitat

Chaussée Noël Ledouble 51 Bte 3, 4340 Awans

Depuis 2007
Fiche

Pirotte Reginald

Impasse des Botteresses 3 Bte 2, 4340 Awans

Depuis 2007
Fiche

Migeotte Construction

Rue Delvaux 12, 4340 Awans

Depuis 2008
Fiche

Bati-Tendance

Rue Jean Volders 13, 4340 Awans

Depuis 2010
Fiche

Immosabe

Rue de la Chaudronnerie 18, 4340 Awans

Depuis 2011

Toute la liste à Awans (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Awans : ce que disent les données publiques

Awans a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Awans. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Awans

Avec 40 jours de gel par an, un chantier d'hiver à Awans se planifie autour des travaux humides. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

Bon à savoir

Avec ou sans permis à Awans : la règle du CoDT

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme d'Awans vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Autres prestations à Awans

Rénovation de maison d'avant-guerre dans les communes proches

Rénovation de maison d'avant-guerre à Awans : jusqu’à 5 devis

Demande gratuite et sans engagement, transmise à Bobex et à ses professionnels partenaires.

Lancer ma demande
Obtenir mes devis
Comparer jusqu’à 5 devis