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Rénovation de maison d'avant-guerre à Montigny-le-Tilleul
(6110)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 23 entrepreneurs en rénovation recensés à Montigny-le-Tilleul.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Montigny-le-Tilleul : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Montigny-le-Tilleul (CP 6110 et 6111) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données de la BCE donnent 23 entrepreneurs en rénovation à Montigny-le-Tilleul ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 500 à 2 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6110 et 6111
Entrepreneurs en rénovation dans la commune23

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Montigny-le-Tilleul ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Montigny-le-Tilleul : Environ 40 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Montigny-le-Tilleul impose de protéger chapes et enduits du froid. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Montigny-le-Tilleul. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Quels professionnels à Montigny-le-Tilleul ?

L’annuaire compte 23 entrepreneurs en rénovation à Montigny-le-Tilleul. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Montigny-le-Tilleul ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Montigny-le-Tilleul : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Montigny-le-Tilleul : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Montigny-le-Tilleul

Fiche

Le Logis Montagnard

Rue de Marchienne 13, 6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 1950
Fiche

Entreprise Delcamps Georges

6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 1980
Fiche

Sprl Mus Et Puccini

Rue Vandervelde 85, 6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 1988
Fiche

Papy

Rue des Bouleaux 39 Bte 1, 6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 1993
Fiche

Rivituso, Fabrizio

6111 Montigny-le-Tilleul

Depuis 1999
Fiche

Cazzoli & Fils

Rue de la Montagne 59, 6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 2002
Fiche

Eco2Bat

6111 Montigny-le-Tilleul

Depuis 2010
Fiche

Handrugan Crǎciun, Marian

6110 Montigny-le-Tilleul

Depuis 2010

Toute la liste à Montigny-le-Tilleul (23)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Maisons et appartements de Montigny-le-Tilleul : ce qui change pour vos travaux

Quelques repères chiffrés à Montigny-le-Tilleul aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

Bon à savoir

40 jours de gel par an à Montigny-le-Tilleul

Environ 40 jours de gel chaque hiver, l'hiver à Montigny-le-Tilleul impose de protéger chapes et enduits du froid. Une fois la maison hors d'eau et hors d'air, l'intérieur avance même par temps froid.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Montigny-le-Tilleul

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Montigny-le-Tilleul. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Mur porteur, extension, façade à Montigny-le-Tilleul

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Montigny-le-Tilleul

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Montigny-le-Tilleul, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Montigny-le-Tilleul : jusqu’à 5 devis

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