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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Marchin
(4570)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. 13 entrepreneurs en rénovation recensés à Marchin.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Marchin : les repères

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Marchin (4570) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 13 entrepreneurs en rénovation à Marchin : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 2 000 à 18 000 € pose comprise, selon la configuration du chantier. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP4570
Entrepreneurs en rénovation dans la commune13

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Rénover à Marchin : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Marchin : À Marchin, 43,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 25,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Marchin ?

L’annuaire recense 13 entrepreneurs en rénovation à Marchin. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Marchin ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Avant de rénover à Marchin : âge des logements, type de bien, marché

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil de Marchin, selon les statistiques régionales. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

43,9 % des bâtiments de Marchin datent d'avant 1900

À Marchin, 43,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 25,1 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Bon à savoir

Changer de chauffage à Marchin

Côté TVA, la chaudière au gaz est passée à 21 % en juillet 2025, la pompe à chaleur bénéficie de 6 % depuis le 1er janvier 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : Dimensionnez le chauffage après les travaux d'isolation.

Bon à savoir

Installation électrique : ce qu'impose le RGIE

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Ce contrôle coûte de l'ordre de 150 à 300 € hors TVA.

À savoir

Ce qu'exige le Rénopack

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Marchin : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Marchin : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Marchin

Fiche

L.i.construction

Rue Forges 69, 4570 Marchin

Depuis 2006
Fiche

Mgs Construction

Thier de Huy 46, 4570 Marchin

Depuis 2007
Fiche

Didier Joiret Construct - Bouwbedrijf

Chemin des Gueuses 2 Bte C, 4570 Marchin

Depuis 2009
Fiche

Wg Concept

Thier de Huy 46, 4570 Marchin

Depuis 2010
Fiche

Ben Construction Sprl

Rue Dufrenoy 12, 4570 Marchin

Depuis 2014
Fiche

AMM maçonnerie/Châssis

4570 Marchin

Depuis 2015
Fiche

Gy Services

Rue Docteur J. Olyff 10 Bte A, 4570 Marchin

Depuis 2018
Fiche

Sogeca SARL

Zone Activité Gadderscheier 1-3, 4570 Marchin

Depuis 2021

Toute la liste à Marchin (13)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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