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Rénovation totale à Marchin
(4570)

13 entrepreneurs en rénovation installés à Marchin et les plus proches, avec devis gratuit.

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Entrepreneurs en rénovation à Marchin : l’essentiel

13 entrepreneurs en rénovation sont établis à Marchin (code postal 4570), en province de Liège. Parmi eux : L.i.construction, Mgs Construction et Didier Joiret Construct - Bouwbedrijf. L’établissement le plus ancien a été créé en 2006. Pour des devis comparables, décrivez votre chantier dans le formulaire de demande.

CommuneMarchin
Code postal4570
Population5 690
Entrepreneurs en rénovation sur place13

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Marchin

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Marchin ?

Mettez plusieurs devis en concurrence sur le même périmètre, demandez l’attestation d’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, indiquée sur chaque fiche.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Marchin ?

Deux repères locaux à connaître à Marchin : Le bâti de Marchin est parmi les plus anciens de Wallonie (43,9 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions. Avec 78,2 % de logements habités par leur propriétaire, Marchin rénove surtout pour soi : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

Comment recevoir des devis à Marchin ?

Remplissez le formulaire de cette page : quelques informations suffisent. La demande est adressée à des professionnels du secteur qui vous recontactent.

Marchin : quel code postal ?

Marchin est rattachée au code postal 4570.

Combien d’entrepreneurs en rénovation sont installés à Marchin ?

Cet annuaire recense 13 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Marchin, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Les entrepreneurs en rénovation installés à Marchin

Fiche

L.i.construction

Rue Forges 69, 4570 Marchin

Depuis 2006
Fiche

Mgs Construction

Thier de Huy 46, 4570 Marchin

Depuis 2007
Fiche

Didier Joiret Construct - Bouwbedrijf

Chemin des Gueuses 2 Bte C, 4570 Marchin

Depuis 2009
Fiche

Wg Concept

Thier de Huy 46, 4570 Marchin

Depuis 2010
Fiche

Ben Construction Sprl

Rue Dufrenoy 12, 4570 Marchin

Depuis 2014
Fiche

AMM maçonnerie/Châssis

4570 Marchin

Depuis 2015
Fiche

Gy Services

Rue Docteur J. Olyff 10 Bte A, 4570 Marchin

Depuis 2018
Fiche

Sogeca SARL

Zone Activité Gadderscheier 1-3, 4570 Marchin

Depuis 2021
Fiche

Bruls Yves

4570 Marchin

Depuis 2021
Fiche

POLET Pascal

4570 Marchin

Depuis 2021
Fiche

Detraux Construction

Rue Octave Philippot 53, 4570 Marchin

Depuis 2025
Fiche

CRISPIN Ethan

4570 Marchin

Depuis 2025
Fiche

Evolu Construct

Rue des Papineries de Fleury 1, 4570 Marchin

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Marchin, sur le plan

13 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Repères publics à Marchin avant de rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Marchin, d'après les données publiques. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Marchin

Le bâti de Marchin est parmi les plus anciens de Wallonie (43,9 % d'avant 1900). Une rénovation totale y commence par l'humidité des murs et l'état de la toiture, bien avant les finitions.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Marchin

Avec 78,2 % de logements habités par leur propriétaire, Marchin rénove surtout pour soi : beaucoup de rénovations avancent pièce par pièce, maison habitée. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

À savoir

Aides à la rénovation à Marchin : les prêts qui remplacent les primes

Le Rénopack demande un audit logement de moins d'un an et un vrai saut de classe PEB : de F ou G vers D au moins, d’E vers C. La demande se fait avant tout engagement avec l'entrepreneur.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Marchin : la règle du CoDT

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Notre conseil : Un passage aux archives de l'urbanisme évite de dessiner un projet irréalisable.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Marchin ?

Rénover de fond en comble à Marchin : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

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