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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Ham-sur-Heure-Nalinnes
(6120)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. 30 entrepreneurs en rénovation installés à Ham-sur-Heure-Nalinnes.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Ham-sur-Heure-Nalinnes : les repères

Vous envisagez la remise à neuf des réseaux d'une maison à Ham-sur-Heure-Nalinnes ? L’annuaire recense 30 entrepreneurs en rénovation installés à Ham-sur-Heure-Nalinnes, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 2 000 à 18 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP6120
Entrepreneurs en rénovation dans la commune30

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Ham-sur-Heure-Nalinnes : 25,8 % des bâtiments d'Ham-sur-Heure-Nalinnes a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget. Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Qui peut intervenir à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?

L’annuaire compte 30 entrepreneurs en rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le parc de logements d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : les points qui comptent pour un chantier

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Un bâti mêlé à Ham-sur-Heure-Nalinnes

25,8 % des bâtiments d'Ham-sur-Heure-Nalinnes a plus de 125 ans. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : faites chiffrer les deux options sur la maison isolée. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

À la vente d'un logement, un contrôle de l'installation électrique est obligatoire ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Murs ouverts, c'est le moment de tout refaire.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Ham-sur-Heure-Nalinnes

Propriétaires occupants largement majoritaires d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (78,7 %) : les chantiers se font souvent en habitant sur place, par étapes. Un phasage prévu dès le devis évite les allers-retours des corps de métier.

Notre conseil : Demandez le phasage du chantier si vous restez dans la maison.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Ham-sur-Heure-Nalinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Ham-sur-Heure-Nalinnes : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Ham-sur-Heure-Nalinnes

Fiche

SA Entreprises Paquet

Rue de la Vallée 87, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1945
Fiche

Entreprises Prower Thierry

Rue Tingremont 5, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1989
Fiche

Entreprises Leclercq

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1991
Fiche

Lardinois, Eric

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1992
Fiche

Business Et Construction

Rue Grogerie 16, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 1993
Fiche

T.T.I. Construct

Rue Baudouin Leprince 65, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2001
Fiche

Techniques Speciales Marlaire

Rue Pétrias 142, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2003
Fiche

Prea

Chemin de Hameau 39, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Depuis 2003

Toute la liste à Ham-sur-Heure-Nalinnes (30)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Ham-sur-Heure-Nalinnes : jusqu’à 5 devis

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