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Rénovation totale à Gerpinnes
(6280)

38 entrepreneurs en rénovation référencés à Gerpinnes : consultez les fiches et demandez jusqu’à 5 devis gratuits.

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Entrepreneurs en rénovation à Gerpinnes : l’essentiel

On recense à Gerpinnes 38 entrepreneurs en rénovation actifs selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Parmi eux : Nelec, Slaviero, Christian et Bouwbedrijf Loix, entre autres. Le plus ancien a été créé en 1967. Ouvrez les fiches ci-dessous, puis demandez jusqu’à 5 devis dans le formulaire.

CommuneGerpinnes
Code postal6280
Population12 836
Entrepreneurs en rénovation sur place38

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Gerpinnes

Comment obtenir un devis à Gerpinnes ?

Passez par le formulaire de cette page : quelques réponses suffisent. Votre demande est transmise à des professionnels du secteur qui vous recontactent.

Une rénovation totale à Gerpinnes : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Gerpinnes : Environ un bâtiment sur quatre de Gerpinnes date d'avant 1900 (cadastre 2025), en dessous du niveau habituel de la province (34,5 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Combien d’entrepreneurs en rénovation y a-t-il à Gerpinnes ?

Nous recensons 38 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Gerpinnes, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Gerpinnes ?

Comparez au moins deux ou trois devis décrivant les mêmes travaux, demandez l’attestation d’assurance décennale et tenez compte de l’ancienneté de l’établissement, indiquée sur chaque fiche.

Comment les fiches sont-elles établies ?

Les informations proviennent à partir du Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) . Seuls les établissements actifs sont affichés.

Maisons et appartements de Gerpinnes : les points qui comptent pour un chantier

Avant de comparer des devis à Gerpinnes, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Maisons anciennes et récentes à Gerpinnes

Environ un bâtiment sur quatre de Gerpinnes date d'avant 1900 (cadastre 2025), en dessous du niveau habituel de la province (34,5 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Faites relever électricité et plomberie avant de comparer les prix.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Gerpinnes : la règle du CoDT

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Bon à savoir

PEB : ce qui arrive en Wallonie

Vente ou location : un certificat PEB valide est exigé à Gerpinnes. Avec un permis, les éléments isolés ou remplacés suivent les exigences PEB de la Région.

Notre conseil : Faites établir un nouveau certificat PEB après les travaux.

Bon à savoir

TVA à 6 % : les conditions à Gerpinnes

Trois postes échappent au 6 % : appareils, honoraires et chaudières fossiles. Le mobilier de cuisine aménagée, lui, passe à 6 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Gerpinnes ?

Rénover de fond en comble à Gerpinnes : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

38 entrepreneurs en rénovation à Gerpinnes · page 2/2

Fiche

Adesso reno

6280 Gerpinnes

Depuis 2023
Fiche

Agt Concept

Rue du Sondage 20, 6280 Gerpinnes

Depuis 2023
Fiche

De Smet Construction et Rénovation

6280 Gerpinnes

Depuis 2024
Fiche

Lf Renov

Rue du Bultia 85 Bte 4, 6280 Gerpinnes

Depuis 2025
Fiche

De Smet Constrution&Renovation

Rue Longue Taille 2, 6280 Gerpinnes

Depuis 2025
Fiche

Materia Construction

Rue de Sart-Eustache 3, 6280 Gerpinnes

Depuis 2025
Fiche

Norea Structure

Rue de Fromiée 68, 6280 Gerpinnes

Depuis 2026
Fiche

KMG renov

6280 Gerpinnes

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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