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De Fond en Comble

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Frameries
(7080)

Comptez 2 000 à 18 000 € à titre indicatif. À Frameries : 35 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Frameries : les repères

Un projet de réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Frameries ? Cette page réunit les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Nous avons recensé 35 entrepreneurs en rénovation installés à Frameries, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 2 000 à 18 000 € : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP7080
Entrepreneurs en rénovation dans la commune35

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Frameries ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Frameries : À Frameries, 38,3 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Frameries ?

Nous recensons 35 entrepreneurs en rénovation à Frameries. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Frameries ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Le parc de logements de Frameries : ce qui change pour vos travaux

Frameries a son propre profil de logements, avec des conséquences directes sur le chantier : voici l'essentiel. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Avant 1900 : 38,3 % du bâti de Frameries

À Frameries, 38,3 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Frameries

Depuis le 1er janvier 2026, une construction neuve wallonne ne peut plus recevoir de chaudière au mazout ; pour les logements existants, l'échéance est repoussée au 1er janvier 2031. Une rénovation totale reste le bon moment pour changer de système.

Plutôt rassurant

1 167 kWh/m² de soleil par an à Frameries

À Frameries, l'irradiation solaire atteint environ 1 167 kWh/m² par an (PVGIS, 2014-2023), parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Une rénovation totale peut préparer l'arrivée de panneaux photovoltaïques : gaine vers le tableau, toiture renforcée.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Frameries

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Frameries : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Frameries : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Frameries

Fiche

Les Entreprises Fac

Rue Franklin Roosevelt 47, 7080 Frameries

Depuis 1948
Fiche

Entreprise générale de Voierie

Rue Baudouin 44, 7080 Frameries

Depuis 1957
Fiche

Polanc, Josette

7080 Frameries

Depuis 1978
Fiche

Gestipharma

Rue Montavaux 155, 7080 Frameries

Depuis 1984
Fiche

Bagetra

Rue des Fours-À-Chaux 101, 7080 Frameries

Depuis 1985
Fiche

Ypsoroof-Ipsotoit

Rue Montavaux 135, 7080 Frameries

Depuis 1991
Fiche

G.L.B. Sprl

Rue Ovide Dieu 116, 7080 Frameries

Depuis 1994
Fiche

L.T.W. Design Construct

Rue des Chalets Finlandais 21 Bte 3, 7080 Frameries

Depuis 1997

Toute la liste à Frameries (35)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Frameries

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planAgrandir sa maison : extension, surélévation

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage dans les communes proches

Colfontaine42 pros7340 · 3,5 kmQuévy11 pros7040 · 5,5 kmQuaregnon36 pros7390 · 5,7 kmDour30 pros7370 · 7,0 kmBoussu36 pros7300 · 7,4 kmMons143 pros7000 · 9,2 kmHonnelles11 pros7387 · 12,2 kmSaint-Ghislain38 pros7330 · 12,4 kmQuiévrain9 pros7380 · 13,0 km

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Frameries : jusqu’à 5 devis

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