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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Fernelmont
(5380)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 12 entrepreneurs en rénovation installés à Fernelmont.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Fernelmont : les repères

Vous envisagez la rénovation complète d'un appartement à Fernelmont ? Côté entreprises, la BCE recense 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. À titre indicatif, comptez 300 à 1 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Fernelmont.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5380
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels points vérifier avant une rénovation à Fernelmont ?

Deux repères locaux à connaître à Fernelmont : Les annexes, garages et abris des maisons de Fernelmont ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Fernelmont ?

L’annuaire recense 12 entrepreneurs en rénovation à Fernelmont. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Fernelmont ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Fernelmont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Fernelmont : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Fernelmont

Fiche

Hublet, Michel

5380 Fernelmont

Depuis 1995
Fiche

C.H. Construct

Rue de la Tour, Zi, Nov. 2, 5380 Fernelmont

Depuis 1998
Fiche

Beaujean Gilles

Sentier Baribant, March. 5, 5380 Fernelmont

Depuis 1999
Fiche

Bm Construction Sprl

Rue des Tumuli, Forv. 267, 5380 Fernelmont

Depuis 2004
Fiche

Entreprise générale WALGRAEVE Eric

Rue D'eghezée, Forv. 74 Bte A, 5380 Fernelmont

Depuis 2008
Fiche

Rei-T

Rue Léopold Genicot, Zi, Nov. 4, 5380 Fernelmont

Depuis 2010
Fiche

Laverdure Immo

Rue des Fagotis, Zi, Nov. 9, 5380 Fernelmont

Depuis 2013
Fiche

Serenity Construct

Rue Ernest Montellier, Zi, Nov. 8, 5380 Fernelmont

Depuis 2014

Toute la liste à Fernelmont (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le bâti de Fernelmont en quelques repères

Avant de comparer des devis à Fernelmont, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Les annexes, garages et abris des maisons de Fernelmont ont souvent une toiture en fibrociment. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Fernelmont

Le RGIE impose un contrôle par un organisme agréé dès qu'une installation est neuve ou refaite. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Bon à savoir

Étés plus chauds à Fernelmont

À Fernelmont, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Pour un Rénopack, l'audit logement est obligatoire et le logement doit gagner des classes PEB (au moins D depuis F ou G, C depuis E). La demande se fait avant tout engagement avec l'entrepreneur.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Rénovation d'un appartement à Fernelmont : jusqu’à 5 devis

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