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Rénovation d'un appartement à Andenne
(5300)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². 50 entrepreneurs en rénovation installés à Andenne.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Andenne : les repères

Rénovation d'un appartement à Andenne (CP 5300) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données de la BCE donnent 50 entrepreneurs en rénovation à Andenne ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5300
Entrepreneurs en rénovation dans la commune50

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Andenne : quels points de vigilance ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Andenne : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Andenne. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Andenne, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Andenne ?

L’annuaire recense 50 entrepreneurs en rénovation à Andenne. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Andenne ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Avant de rénover à Andenne : âge des logements, type de bien, marché

Âge du bâti, type de logements, propriétaires occupants : voici ce que les statistiques publiques disent d'Andenne, et ce que cela change pour une rénovation. Les entrepreneurs bouclent leurs plannings de l'hiver et du printemps : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison d'Andenne. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans un logement ancien d'Andenne, prévoyez l'électricité complète au budget. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Bon à savoir

Ce qui reste à 21 %

Trois postes échappent au 6 % : appareils, honoraires et chaudières fossiles. Les meubles de cuisine profitent du taux réduit.

Notre conseil : Séparez sur le devis ce qui est à 6 % et à 21 %.

À savoir

Fin des primes Habitation : Rénopack et Rénoprêt

Si votre devis signé date d'avant le 14 février 2025, l'ancien régime de primes reste possible jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Andenne se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Rénover de fond en comble à Andenne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Andenne : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Andenne

Fiche

Wyard, Jean

5300 Andenne

Depuis 1981
Fiche

Entreprises Serge MOSSOUX

Chaussée Moncheur ., 5300 Andenne

Depuis 1983
Fiche

Parmentier, Luc

5300 Andenne

Depuis 1986
Fiche

Delrée, Alex

5300 Andenne

Depuis 1987
Fiche

Arde

Rue du Pont 17, 5300 Andenne

Depuis 1989
Fiche

Pistrin Franco

5300 Andenne

Depuis 1992
Fiche

Dellise, Serge

5300 Andenne

Depuis 1992
Fiche

SM Artes TWT SA & Artes Roegiers NV

Rue Géron 41, 5300 Andenne

Depuis 1993

Toute la liste à Andenne (50)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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