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Rénovation complète d'une maison à Courcelles
(6180)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². À Courcelles : 79 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Courcelles : les repères

À Courcelles, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. Les données de la BCE donnent 79 entrepreneurs en rénovation à Courcelles ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, fourniture et pose comprises, hors aides. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6180 à 6183
Entrepreneurs en rénovation dans la commune79

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Courcelles : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Courcelles : Le bâti de Courcelles est parmi les plus anciens de Wallonie (37,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de Courcelles vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Courcelles ?

L’annuaire compte 79 entrepreneurs en rénovation à Courcelles. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation totale d'une maison à Courcelles ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Rénover de fond en comble à Courcelles : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Courcelles : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Courcelles

Fiche

De Geyter, Franz

6180 Courcelles

Depuis 1954
Fiche

Robert Maillien et fils

Rue de l' Avenir 31, 6182 Courcelles

Depuis 1960
Fiche

Immobéton

Rue de la Soupe 3, 6183 Courcelles

Depuis 1969
Fiche

Fidebat

Rue Joseph Vanderick 179, 6180 Courcelles

Depuis 1983
Fiche

Conard, César

6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Barbier Gustave

6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Entreprises Generales De Constructions Van Melkebeke - Divers

Rue de Forrière 331, 6180 Courcelles

Depuis 1986
Fiche

Scillia, Pietro

6180 Courcelles

Depuis 1991

Toute la liste à Courcelles (79)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Courcelles : les données utiles

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Courcelles donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. L'automne se prête aux devis et aux plans, d'autant plus si un permis doit être déposé.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Courcelles

Le bâti de Courcelles est parmi les plus anciens de Wallonie (37,3 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Diviser une maison en appartements suppose un permis d'urbanisme au sens du CoDT. Le service urbanisme de Courcelles vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Courcelles

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Courcelles. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Le chauffage pendant la rénovation à Courcelles

Gaz à 21 % de TVA depuis juillet 2025, pompe à chaleur à 6 % depuis 2026 : comparez-les après isolation, quand la puissance nécessaire a baissé. Le chauffage décarboné fait partie des travaux admis dans le Rénopack.

Notre conseil : L'isolation d'abord, le chauffage ensuite.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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