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Mur porteur et nouveau plan à Chimay
(6460)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. 34 entrepreneurs en rénovation installés à Chimay.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Chimay : les repères

Pour l'ouverture d'un mur porteur à Chimay, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Côté entreprises, la BCE recense 34 entrepreneurs en rénovation à Chimay : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6460 à 6464
Entrepreneurs en rénovation dans la commune34

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels repères connaître avant une rénovation à Chimay ?

Deux repères locaux à connaître à Chimay : 38,6 % des bâtiments de Chimay précèdent 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Sur ces murs, un enduit à la chaux et un isolant perméable à la vapeur évitent d'enfermer l'humidité. Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Chimay ?

Nous recensons 34 entrepreneurs en rénovation à Chimay. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Chimay ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Chimay : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Chimay : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Chimay

Fiche

Entreprise Générale POIDLINS

Route de Salles 381a, 6460 Chimay

Depuis 1983
Fiche

Camby, Alain

6464 Chimay

Depuis 1987
Fiche

BAUWENS & Co

Rue du Petit Canton(s-R) 73, 6460 Chimay

Depuis 1988
Fiche

Coco Construct

Rue des Tilleuls 4, 6460 Chimay

Depuis 1997
Fiche

D.M. Construct

Rue de la Fagne 6, 6460 Chimay

Depuis 1998
Fiche

Marcelle Vincent

6464 Chimay

Depuis 2005
Fiche

bouillon freddy

6461 Chimay

Depuis 2006
Fiche

Lagneaux, Dominique

6460 Chimay

Depuis 2007

Toute la liste à Chimay (34)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Chimay : les données utiles

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : les chiffres publics de Chimay en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. En cette saison, mieux vaut terminer toiture et châssis avant les gels, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Maisons anciennes à Chimay

38,6 % des bâtiments de Chimay précèdent 1900, au niveau de la commune type de la province (34,5 %). Sur ces murs, un enduit à la chaux et un isolant perméable à la vapeur évitent d'enfermer l'humidité.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Chimay

Le CoDT liste à l'article R.IV.1-1 les petits travaux dispensés, avec leurs conditions de surface et d'aspect. Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

À savoir

Matériaux anciens : un repérage avant le curage

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Beaucoup de logements loués à Chimay

À Chimay, 61,9 % seulement des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (68,9 %). On y croise souvent des maisons divisées : créer un logement de plus suppose un permis au sens du CoDT.

Notre conseil : Avant de rénover une maison divisée, contrôlez les permis des logements existants.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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