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Mur porteur et nouveau plan à Beaumont
(6500)

Fourchette indicative : 1 500 à 4 000 €. 19 entrepreneurs en rénovation installés à Beaumont.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Beaumont : les repères

À Beaumont, l'ouverture d'un mur porteur se prévoit avec plusieurs devis en main. L’annuaire recense 19 entrepreneurs en rénovation installés à Beaumont, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire fait suivre votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP6500 et 6511
Entrepreneurs en rénovation dans la commune19

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Une rénovation totale à Beaumont : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Beaumont : Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Beaumont devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Beaumont. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Beaumont ?

L’annuaire compte 19 entrepreneurs en rénovation à Beaumont. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Beaumont ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Beaumont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Beaumont : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Beaumont

Fiche

Bomblet, Albert

6511 Beaumont

Depuis 1988
Fiche

Desorne, Jean

6500 Beaumont

Depuis 1989
Fiche

Lam Construct

Rue Mestriaux 7, 6511 Beaumont

Depuis 2002
Fiche

Noël quentin

6500 Beaumont

Depuis 2010
Fiche

Legros, Alain

6500 Beaumont

Depuis 2010
Fiche

Jfj Tech

Chemin de Saint-Laurent 67, 6500 Beaumont

Depuis 2013
Fiche

General Batiments

Rue d' en Haut 22, 6500 Beaumont

Depuis 2013
Fiche

FAGNANT Remy

6500 Beaumont

Depuis 2013

Toute la liste à Beaumont (19)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant les devis à Beaumont : âge des logements, type de bien, marché

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Avant 1900 : 48,8 % du bâti de Beaumont

Quand plus du tiers du bâti a passé 125 ans, chaque devis à Beaumont devrait prévoir une marge pour le bâti ancien : visez une réserve de 15 % pour les imprévus.

Notre conseil : Demandez des entreprises habituées au bâti en pierre.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Beaumont

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Beaumont. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Avec un permis, l'architecte est en principe obligatoire.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Beaumont

Le Rénopack finance jusqu'à 75 000 € par maison et 60 000 € par appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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