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Mur porteur et nouveau plan à Braine-le-Château
(1440)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. 42 entrepreneurs en rénovation installés à Braine-le-Château.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Braine-le-Château : les repères

Votre projet : mur porteur et nouveau plan à Braine-le-Château ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Côté entreprises, la BCE recense 42 entrepreneurs en rénovation à Braine-le-Château : demandez à chacun s’il réalise l'ouverture d'un mur porteur. Pour le budget, les prix tournent autour de 1 500 à 4 000 €, pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1440
Entrepreneurs en rénovation dans la commune42

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Braine-le-Château ?

Les chiffres de Braine-le-Château mettent en avant deux points : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Braine-le-Château. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis. Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Braine-le-Château sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Quels professionnels à Braine-le-Château ?

Nous recensons 42 entrepreneurs en rénovation à Braine-le-Château. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour l'ouverture d'un mur porteur à Braine-le-Château ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Braine-le-Château : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Braine-le-Château : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Braine-le-Château

Fiche

Entreprises générales Ivan Herpain

Rue Hilaire Parmentier(w-B) 26 A, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1971
Fiche

Etablissements Jose De Middeleer Et Fils

Rue de Tubize 60, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1976
Fiche

Imodecam

Rue du Drabe 36, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1983
Fiche

Entreprises Otero-Batimex

Rue du Cimetière 21, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1985
Fiche

Comi

Rue de Mont Saint-Pont 161, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1989
Fiche

C et P CONSTRUCTION ET PROMOTION IMMOBILIÈRE

Rue des Etangs du Curé(w-B) 24, 1440 Braine-le-Château

Depuis 1999
Fiche

Pro-Construct Sprl

Rue des Quarante Bonniers 10, 1440 Braine-le-Château

Depuis 2002
Fiche

A3 Creation

Rue du Cimetière 21, 1440 Braine-le-Château

Depuis 2004

Toute la liste à Braine-le-Château (42)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Braine-le-Château : les données utiles

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais le profil du parc de Braine-le-Château donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Braine-le-Château

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Braine-le-Château. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Bon à savoir

Les travaux soumis à permis à Braine-le-Château

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Braine-le-Château sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Braine-le-Château

À Braine-le-Château, 76,5 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (72,6 %). Ce sont eux qui peuvent prétendre au Rénopack, réservé aux ménages qui habitent le logement rénové.

Plutôt rassurant

Un parc du XXe siècle à Braine-le-Château

À Braine-le-Château, 15,2 % seulement des bâtiments ont été construits avant 1900, en deçà de la commune type de la province (20,9 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Notre conseil : Vérifiez si le logement a moins de 10 ans : la TVA passe alors à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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