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Mur porteur et nouveau plan à Beauvechain
(1320)

Comptez 1 500 à 4 000 € à titre indicatif. Sur place : 19 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Mur porteur et nouveau plan à Beauvechain : les repères

En vue de l'ouverture d'un mur porteur à Beauvechain, mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés. Côté entreprises, la BCE recense 19 entrepreneurs en rénovation à Beauvechain : demandez à chacun s’il réalise l'ouverture d'un mur porteur. 1 500 à 4 000 € : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Beauvechain.

PrestationMur porteur
Repère de prix1 500 à 4 000 €
CP1320
Entrepreneurs en rénovation dans la commune19

Ce que l’on nous demande souvent

Quel prix pour ouvrir un mur porteur ?

De l'ordre de 1 500 à 4 000 € hors TVA pour l'ouverture et la pose de la poutre, sans l'étude de stabilité ni l'architecte, ni les finitions autour de l'ouverture.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Beauvechain ?

Les chiffres de Beauvechain mettent en avant deux points : Environ un bâtiment sur quatre de Beauvechain date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (20,9 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Comment savoir si un mur est porteur ?

Un mur épais, central, sur lequel reposent les solives est souvent porteur, mais seul un ingénieur en stabilité peut l'affirmer.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Beauvechain ?

L’annuaire compte 19 entrepreneurs en rénovation à Beauvechain. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Beauvechain ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Beauvechain : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA40 700 € à 113 700 €
Budget TVA 6 % comprise43 500 € à 122 300 €
Réserve conseillée 15 %6 100 € à 17 100 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Cloison démolie, évacuation comprise500 € à 1 500 €
  • Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 € à 4 000 €
  • Architecte (permis, suivi) : 7 à 12 % des travaux2 650 € à 12 200 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Mur porteur, trémie ou extension : c’est une « transformation » au sens du CoDT, donc permis d’urbanisme et architecte, avec une étude de stabilité ; les honoraires sont facturés à 21 % de TVA.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Mur porteur et nouveau plan à Beauvechain : les prix

PrestationPrix indicatif
Mur porteur ouvert, poutre posée1 500 à 4 000 €
Cloison démolie et évacuée500 à 1 500 €
Cloison en plaques de plâtre sur ossature, finie35 à 65 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Beauvechain

Fiche

Gossiaux, Daniel

1320 Beauvechain

Depuis 1984
Fiche

Pinto & Pinto

R. de la Bruyère St-Martin,t.g. 59, 1320 Beauvechain

Depuis 2000
Fiche

Duchêne, Alan

1320 Beauvechain

Depuis 2008
Fiche

HF Renove

1320 Beauvechain

Depuis 2014
Fiche

Etablissements Catoire & Fils

Rue du Culot,t.-La-G. 46, 1320 Beauvechain

Depuis 2014
Fiche

Ladco

Rue Jules Coisman,h.-M. 3, 1320 Beauvechain

Depuis 2015
Fiche

Iso Construct

Rue Saint-Corneille,h.-M. 24, 1320 Beauvechain

Depuis 2016
Fiche

Ungurean Ion

1320 Beauvechain

Depuis 2017

Toute la liste à Beauvechain (19)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Beauvechain : les repères locaux

Chaque commune a son parc, avec des conséquences directes sur le chantier : en voici les grandes lignes. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Beauvechain

Environ un bâtiment sur quatre de Beauvechain date d'avant 1900 (cadastre 2025), au niveau de la commune type de la province (20,9 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Beauvechain

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le retrait de l'amiante passe en tout premier sur le planning.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Beauvechain : la règle du CoDT

En Wallonie, le CoDT soumet à permis la « transformation » d'un bâtiment : toucher à ses structures portantes, à son volume ou à son aspect architectural. Cuisine, salle de bain, électricité et cloisons légères se refont sans permis à Beauvechain.

Notre conseil : Une ouverture dans un mur porteur se décide avec un ingénieur, pas sur plan seul.

Bon à savoir

76,1 % de propriétaires occupants à Beauvechain

À Beauvechain, 76,1 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), au niveau de la commune type de la province (72,6 %). Ce sont eux qui peuvent prétendre au Rénopack, réservé aux ménages qui habitent le logement rénové.

Notre conseil : Demandez le phasage du chantier si vous restez dans la maison.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

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