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Rénovation d'un appartement à Aywaille
(4920)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². Sur place : 36 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Aywaille

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Rénovation d'un appartement à Aywaille : les repères

Votre projet : rénovation d'un appartement à Aywaille ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. L’annuaire recense 36 entrepreneurs en rénovation installés à Aywaille, selon le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire transmet votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP4920
Entrepreneurs en rénovation dans la commune36

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Aywaille : quels points de vigilance ?

Pour Aywaille, les données soulignent deux points : Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Aywaille. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien de professionnels à Aywaille ?

L’annuaire recense 36 entrepreneurs en rénovation à Aywaille. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Aywaille ?

Décrivez votre projet dans le formulaire de cette page. La demande part chez Bobex, qui la confie à ses professionnels partenaires proches de chez vous : jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles, gratuitement et sans engagement.

Maisons et appartements d'Aywaille : ce qui change pour vos travaux

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : demander tôt laisse le temps de comparer sereinement.

À savoir

Matériaux anciens : l'amiante possible

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Aywaille. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Bon à savoir

Installation électrique : ce qu'impose le RGIE

Une installation électrique neuve ou refaite doit être conforme au RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service. Comptez 150 à 300 € hors TVA pour ce contrôle.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

À savoir

Rénopack et Rénoprêt à Aywaille

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Les propriétaires bailleurs et les revenus les plus élevés passent par le Rénoprêt.

Bon à savoir

19,7 % de bâtiments d'avant 1900 à Aywaille

Avec 19,7 % de bâti d'avant 1900, Aywaille compte surtout des maisons plus récentes. Une maison d'après-guerre à Aywaille cache souvent des murs creux vides et une toiture sans isolant.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Rénover de fond en comble à Aywaille : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Aywaille : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Aywaille

Fiche

Benoit, Jacques

4920 Aywaille

Depuis 1984
Fiche

Latour Leonard Et Daniel

Avenue François Cornesse 82, 4920 Aywaille

Depuis 1987
Fiche

Matagne & Fils

Chemin du Hourlay 15, 4920 Aywaille

Depuis 1991
Fiche

Gregoire Sprl

Emblève 7 A, 4920 Aywaille

Depuis 1993
Fiche

Ehlen, Didier

4920 Aywaille

Depuis 1995
Fiche

Marcourt, Charly

4920 Aywaille

Depuis 1996
Fiche

Léonard, Laurent

4920 Aywaille

Depuis 1998
Fiche

ROBA et Compagnie

Rue de Lambinon 6, 4920 Aywaille

Depuis 1998

Toute la liste à Aywaille (36)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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