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Rénovation de maison d'avant-guerre à Attert
(6717)

Repère de prix : 1 500 à 2 500 €/m². 5 entrepreneurs en rénovation référencés à Attert.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Attert : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Attert (CP 6717) : les informations pour bien préparer votre projet. Les données de la BCE donnent 5 entrepreneurs en rénovation à Attert ; la spécialité de chacun reste à vérifier. 1 500 à 2 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, hors aides. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP6717
Entrepreneurs en rénovation dans la commune5

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Rénover à Attert : quels points de vigilance ?

Les chiffres d'Attert mettent en avant deux points : 31,7 % des bâtiments d'Attert précède 1900. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget. À Attert, la température passe sous zéro environ 55 jours par an (PVGIS, 2014-2023), au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Combien de professionnels à Attert ?

L’annuaire compte 5 entrepreneurs en rénovation à Attert. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Attert ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Chantier de rénovation à Attert : les données utiles

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Voici le profil d'Attert, d'après les données publiques. C'est le bon moment pour demander des devis en vue du printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Un quart du bâti d'avant 1900 à Attert

31,7 % des bâtiments d'Attert précède 1900. Électricité ancienne et vieilles conduites d'eau font souvent partie du programme : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Des hivers longs à Attert : isoler d'abord

À Attert, la température passe sous zéro environ 55 jours par an (PVGIS, 2014-2023), au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Notre conseil : Planifiez chapes et enduits à la belle saison.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Attert

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Faites-le repérer avant la démolition, et confiez son retrait à une entreprise habilitée.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. À la commune, les permis passés du bien disent ce qui est autorisé.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Attert : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Attert : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Attert

Fiche

Masters Constructions

Schadeck 24, 6717 Attert

Depuis 1989
Fiche

Km Concept

Härebësch,post 117, 6717 Attert

Depuis 2008
Fiche

Electricité SCHROEDER Eric SPRLU

Rue de la Corne du Bois,parette 1, 6717 Attert

Depuis 2014
Fiche

Claren, Benoît

6717 Attert

Depuis 2025
Fiche

Heinen Construction & Suivi

6717 Attert

Depuis 2026
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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