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Rénovation complète d'une maison à Waremme
(4300)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². Sur place : 24 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

Demande gratuiteJusqu’à 5 propositions

Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Waremme

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Rénovation complète d'une maison à Waremme : les repères

Vous préparez la rénovation totale d'une maison à Waremme ? Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 24 entrepreneurs en rénovation à Waremme : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. En ordre de grandeur, prévoyez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels qui interviennent à Waremme.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4300
Entrepreneurs en rénovation dans la commune24

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Waremme : que faut-il anticiper ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Waremme : Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route. Le soleil apporte de l'ordre de 1 181 kWh/m² par an à Waremme, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Waremme ?

L’annuaire recense 24 entrepreneurs en rénovation à Waremme. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Waremme ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Waremme : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Waremme : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Waremme

Fiche

Habitat Solidaire de Hesbaye

Allée des Hortensias 13, 4300 Waremme

Depuis 1968
Fiche

Tous Travaux

Avenue Emile Vandervelde 86, 4300 Waremme

Depuis 1984
Fiche

J.P. Willems Bvba

Au Fonds Râce 19, 4300 Waremme

Depuis 1988
Fiche

Guillick, Michel

4300 Waremme

Depuis 1988
Fiche

CORECOs

Rue des Petits Gravelots 3, 4300 Waremme

Depuis 1990
Fiche

Travaux & Immo 2000

Rue de Huy 273, 4300 Waremme

Depuis 1993
Fiche

Euro Time Construct

Au Fonds Râce 35, 4300 Waremme

Depuis 2001
Fiche

Satech

Chaussée de Nivelles 2, 4300 Waremme

Depuis 2006

Toute la liste à Waremme (24)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Waremme : le contexte local

Avant de comparer des devis à Waremme, quelques chiffres permettent de mieux préparer le chantier ; ils viennent du recensement de 2021, du cadastre et des statistiques régionales. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Waremme

Ardoises et plaques en fibrociment, dalles et colles : dans une maison d'avant 2001, l'amiante reste possible. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Faites démonter le fibrociment avant les autres corps de métier.

Plutôt rassurant

Toiture refaite, toiture solaire ?

Le soleil apporte de l'ordre de 1 181 kWh/m² par an à Waremme, parmi les valeurs hautes de la Belgique francophone. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Notre conseil : Préparez le câblage solaire tant que les murs sont ouverts.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Le Code wallon du développement territorial demande un permis dès que les travaux touchent la structure portante, le volume ou l'aspect du bâtiment. Une rénovation intérieure à Waremme sans effet sur la structure se fait donc sans permis.

Notre conseil : Un passage aux archives de l'urbanisme évite de dessiner un projet irréalisable.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Waremme

5 jours de forte chaleur par an à Waremme : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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