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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Walcourt
(5650)

Fourchette indicative : 300 à 1 500 €/m². À Walcourt : 50 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Walcourt : les repères

Rénovation d'un appartement à Walcourt (5650 et 5651) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 50 entrepreneurs en rénovation à Walcourt : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. Pour le budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5650 et 5651
Entrepreneurs en rénovation dans la commune50

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Walcourt ?

Deux repères locaux à connaître à Walcourt : Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Walcourt, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres. Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Walcourt. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Walcourt ?

L’annuaire recense 50 entrepreneurs en rénovation à Walcourt. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment recevoir des devis pour la rénovation complète d'un appartement à Walcourt ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Walcourt : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Walcourt : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Walcourt

Fiche

Le Muscari

5651 Walcourt

Depuis 1989
Fiche

S.G.I. - Societe Generale Immobiliere

Rue de Tarcienne(som) 5, 5651 Walcourt

Depuis 1992
Fiche

Renault, Jean-Louis

5650 Walcourt

Depuis 1998
Fiche

Etablissement Cuvelier

5651 Walcourt

Depuis 1999
Fiche

Demonte, Cédric

5650 Walcourt

Depuis 1999
Fiche

B.G. Terrassements

Rue Froidmont(y-G) 6, 5650 Walcourt

Depuis 2000
Fiche

Artea Design Sprl

Rue de la Mésange(gou) 21, 5651 Walcourt

Depuis 2005
Fiche

François R.

Rue du Fourneau(thy) 13, 5651 Walcourt

Depuis 2006

Toute la liste à Walcourt (50)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Maisons et appartements de Walcourt : ce qui change pour vos travaux

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais le profil du parc de Walcourt donne déjà des indices : époque, type de bien et prix de vente. Avec l'arrivée du froid, les travaux humides se planifient avec un chauffage de chantier : le planning doit l'intégrer.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Walcourt

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien de Walcourt, l'électricité est presque toujours à refaire. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Walcourt. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Trois logements sur quatre occupés par leur propriétaire à Walcourt

À Walcourt, 77,6 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (71,2 %). Ce sont eux qui peuvent prétendre au Rénopack, réservé aux ménages qui habitent le logement rénové.

À savoir

Ce qu'exige le Rénopack

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Autres prestations à Walcourt

Rénovation complète d'une maisonRénovation de maison d'avant-guerreMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation d'un appartement dans les communes proches

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