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Rénovation d'un appartement à Viroinval
(5670)

Prix indicatif : 300 à 1 500 €/m². 12 entrepreneurs en rénovation installés à Viroinval.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Viroinval : les repères

À Viroinval, la rénovation complète d'un appartement se prévoit avec plusieurs devis en main. Le Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) compte 12 entrepreneurs en rénovation à Viroinval ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. Côté budget, la fourchette indicative est de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; le devis précisera le montant. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP5670
Entrepreneurs en rénovation dans la commune12

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Viroinval ?

Les chiffres de Viroinval mettent en avant deux points : Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Viroinval. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine. Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Viroinval, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Combien d’entrepreneurs en rénovation à Viroinval ?

Nous recensons 12 entrepreneurs en rénovation à Viroinval. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment demander un devis à Viroinval ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénover de fond en comble à Viroinval : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Viroinval : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Viroinval

Fiche

S.D.B.

Regniessart,nismes 4, 5670 Viroinval

Depuis 1986
Fiche

Magain Et Fils

Rue du Petit-Tienne, Nismes 3, 5670 Viroinval

Depuis 1996
Fiche

Pierret Joris

Rue Roger Delizée 73, 5670 Viroinval

Depuis 2000
Fiche

Poucet Jean Et Fils

Rue de Fagnolle, Dourbes 26, 5670 Viroinval

Depuis 2002
Fiche

Lambert Construct

Rue de la Gendarmerie, Vierves 3, 5670 Viroinval

Depuis 2007
Fiche

Blue Energy

Rue Trou-Maillard, Treignes 24, 5670 Viroinval

Depuis 2009
Fiche

Hubert Francois Constructions Sprl

Allée des Orchidées, Nismes 4, 5670 Viroinval

Depuis 2014
Fiche

4m-aménagements

5670 Viroinval

Depuis 2016

Toute la liste à Viroinval (12)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Le parc de logements de Viroinval : les points qui comptent pour un chantier

Viroinval a son propre profil de logements, et il pèse sur le budget et les démarches : voici l'essentiel. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : l'amiante possible

Vieilles peintures au plomb sur les boiseries, amiante dans les matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Viroinval. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Bon à savoir

RGIE à la vente

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Viroinval, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Village et campagne à Viroinval

À Viroinval, les entreprises de rénovation sont peu nombreuses sur place : un rayon de 20 à 30 km reste raisonnable pour un chantier long. Les frais de déplacement doivent figurer sur le devis.

Bon à savoir

Rénover après un achat

Le plan wallon de rénovation, encore en projet, prévoit qu'un logement acheté à partir de 2028 atteigne la classe D en cinq ans, puis C, B et A pour les achats suivants. Elle n'est pas en vigueur en octobre 2026.

Notre conseil : Un certificat après chantier constate le gain de classe.

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