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De Fond en Comble

Rénovation totale à Thimister-Clermont
(4890)

35 entrepreneurs en rénovation installés à Thimister-Clermont et les plus proches, avec devis gratuit.

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Entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont : l’essentiel

On recense à Thimister-Clermont 35 entrepreneurs en rénovation en activité d’après la BCE. Parmi les entreprises référencées : Entreprise Marcel Baguette, Maxime Kroonen et Tradi-Construction. Le plus ancien existe depuis 1977. Ouvrez les fiches ci-dessous, puis faites votre demande de devis dans le formulaire.

CommuneThimister-Clermont
Code postal4890
Population5 614
Entrepreneurs en rénovation sur place35

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Thimister-Clermont

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont ?

Cet annuaire recense 35 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Thimister-Clermont, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs mais qui travaillent dans la commune.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Thimister-Clermont ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Thimister-Clermont : À Thimister-Clermont, 36,3 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), quand la commune médiane de la province en compte 25,1 %. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois. Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Thimister-Clermont ?

Demandez plusieurs devis détaillés sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Quels sont les codes postaux de Thimister-Clermont ?

Thimister-Clermont est rattachée au code postal 4890.

Quelles communes proches de Thimister-Clermont sont couvertes ?

Autour de Thimister-Clermont, les communes Aubel, Welkenraedt, Herve, Dison disposent aussi d’une page dans l’annuaire, avec les entrepreneurs en rénovation référencés.

Annuaire des entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont · page 2/2

Fiche

Ssm Wust - Socogetra

Rue Grondal 14, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2025
Fiche

Teneye Frères Construction

Rue de L'avenir 10, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2026
Fiche

Ssm Serbi - Bessega

Rue du Bosquet 3, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2026
Fiche

Ssm Serbi – Bessega – Slgh24 Logements

Rue du Bosquet 3, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2026
Fiche

Ssm Wust - Atelier De L'avenir

Rue Grondal 14, 4890 Thimister-Clermont

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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Les entrepreneurs en rénovation à Thimister-Clermont, sur le plan

5 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Rénovation à Thimister-Clermont : les repères locaux

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : voici ce que les statistiques publiques disent de Thimister-Clermont, et ce que cela change pour une rénovation. L'automne se prête aux devis et aux plans, car un permis demande plusieurs mois.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Thimister-Clermont

À Thimister-Clermont, 36,3 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), quand la commune médiane de la province en compte 25,1 %. On y rénove surtout des murs épais, des charpentes anciennes et des planchers en bois.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Un bâtiment construit avant 2001 peut contenir de l'amiante : fibrociment des toitures et des annexes, dalles de sol, colles, conduits. Un repérage avant le curage évite d'arrêter le chantier en route.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Deux tiers de propriétaires occupants à Thimister-Clermont

72,7 % des logements de Thimister-Clermont sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021). Les bailleurs passent par le Rénoprêt ; les occupants aux revenus modestes et moyens, par le Rénopack.

Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.

Bon à savoir

Une population stable ou en recul à Thimister-Clermont

À Thimister-Clermont, la population a évolué de −0,5 % entre 2021 et 2026 (WalStat). Les maisons à rénover y restent abordables à l'achat : le budget travaux pèse alors plus lourd que le prix du bien.

Notre conseil : Dans une maison inoccupée, faites contrôler toiture, humidité et réseaux.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

Quels travaux à Thimister-Clermont ?

Rénovation complète d'une maison300 à 2 500 €/m²Rénovation de maison d'avant-guerre1 500 à 2 500 €/m²Rénovation d'un appartement300 à 1 500 €/m²Mur porteur et nouveau plan1 500 à 4 000 €Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage2 000 à 18 000 €Agrandir sa maison : extension, surélévation1 200 à 3 000 €/m²

Rénover de fond en comble à Thimister-Clermont : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Autour de Thimister-Clermont

Aubel15 pros4880 · 4,4 kmWelkenraedt36 pros4840 · 4,9 kmHerve82 pros4650 · 5,4 kmDison29 pros4820 · 5,5 kmLimbourg15 pros4830 · 7,4 kmVerviers101 pros4800 · 8,7 kmPlombières23 pros4850 · 8,9 kmDalhem16 pros4607 · 10,1 kmSoumagne44 pros4630 · 10,3 km

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