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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Profondeville
(5170)

Fourchette indicative : 300 à 2 500 €/m². Sur place : 44 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation complète d'une maison à Profondeville : les repères

Votre projet : rénovation complète d'une maison à Profondeville ? Voici les prix indicatifs, les professionnels proches et le formulaire de devis. Les données de la BCE donnent 44 entrepreneurs en rénovation à Profondeville ; ce type de travaux est à confirmer avec chacun. 300 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, pose comprise, hors aides. Présentez votre chantier afin d’obtenir des devis de professionnels de votre secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP5170
Entrepreneurs en rénovation dans la commune44

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Une rénovation totale à Profondeville : que faut-il anticiper ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Profondeville : Les noyaux anciens de Profondeville gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (30,8 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Profondeville. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Profondeville ?

L’annuaire recense 44 entrepreneurs en rénovation à Profondeville. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Profondeville ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Repères publics à Profondeville avant de rénover

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Profondeville, d'après les données publiques. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

30,8 % de bâtiments du XIXe siècle à Profondeville

Les noyaux anciens de Profondeville gardent une bonne part de maisons d'avant 1900 (30,8 %). Pour ces biens, l'ordre des travaux part de l'enveloppe : toiture, murs, menuiseries, puis réseaux.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Profondeville. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Notre conseil : Le repérage de l'amiante se chiffre avant le curage.

Bon à savoir

Permis ou pas ? à Profondeville : la règle du CoDT

Créer un logement supplémentaire dans une maison demande toujours un permis, même sans gros travaux. Le service urbanisme de Profondeville vérifie aussi les permis déjà délivrés pour le bien.

Bon à savoir

Gel et chantier à Profondeville

La température descend sous zéro environ 44 jours par an à Profondeville (2014-2023) : les travaux humides (chape, plafonnage) demandent une maison hors gel.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Profondeville : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Profondeville : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Profondeville

Fiche

Etablissements Warnant

Rivage (burnot) 152, 5170 Profondeville

Depuis 1957
Fiche

ENTREPRISES MARCEL CRASSET et FILS

Rue Raymond Noel(b.v.) 153, 5170 Profondeville

Depuis 1976
Fiche

Engeco

Rue du Belvedere 4, 5170 Profondeville

Depuis 1977
Fiche

Marchal Freres

5170 Profondeville

Depuis 1985
Fiche

Franz Pochet Et Fils

Rue les Anges 23, 5170 Profondeville

Depuis 1987
Fiche

Olivier Boon Entreprise

Rue Covis 19, 5170 Profondeville

Depuis 1992
Fiche

Champion Construct

Rue Jules Borbouse(b.v.) 18, 5170 Profondeville

Depuis 1994
Fiche

E.C.W.

Rue du Bois Josse 15, 5170 Profondeville

Depuis 1998

Toute la liste à Profondeville (44)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Autres prestations à Profondeville

Rénovation de maison d'avant-guerreRénovation d'un appartementMur porteur et nouveau planRéseaux à refaire : électricité, eau, chauffageAgrandir sa maison : extension, surélévation

Rénovation complète d'une maison dans les communes proches

Anhée26 pros5537 · 6,4 kmFloreffe26 pros5150 · 8,4 kmYvoir22 pros5530 · 9,7 kmNamur215 pros5000 · 10,0 kmFosses-la-Ville31 pros5070 · 10,7 kmAssesse29 pros5330 · 11,7 kmMettet40 pros5640 · 12,6 kmOnhaye9 pros5520 · 12,8 kmJemeppe-sur-Sambre45 pros5190 · 15,2 km

Rénovation complète d'une maison à Profondeville : jusqu’à 5 devis

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