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Rénovation totale à Ouffet
(4590)

Fiches, carte et devis gratuit : 3 entrepreneurs en rénovation installés à Ouffet.

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Entrepreneurs en rénovation à Ouffet : l’essentiel

3 entrepreneurs en rénovation ont leur établissement à Ouffet (code postal 4590), en province de Liège. Parmi les entreprises référencées, on trouve HEUZE Jean-Philippe, Joly Brice et Sm Collard-Convents. Le plus ancien a été créé en 2014. Consultez les fiches, puis décrivez votre projet pour obtenir un devis adapté.

CommuneOuffet
Code postal4590
Population2 844
Entrepreneurs en rénovation sur place3

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Ouffet

Comment recevoir des devis à Ouffet ?

Remplissez le formulaire de cette page : quelques informations suffisent. Votre demande est transmise à un réseau de professionnels qui vous recontactent.

Quels repères connaître avant un chantier de rénovation à Ouffet ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Ouffet : Plus d'un bâtiment sur trois d'Ouffet a plus de 125 ans (35,7 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux. Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Ouffet. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Quelle est la source des fiches ?

Les fiches sont établies du Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) . Seuls les établissements actifs sont affichés.

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Ouffet ?

Nous recensons 3 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Ouffet, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Comment bien choisir son entrepreneur en rénovation à Ouffet ?

Comparez au moins deux ou trois devis sur le même périmètre, demandez l’attestation d’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, indiquée sur chaque fiche.

3 entrepreneurs en rénovation référencés à Ouffet

Fiche

HEUZE Jean-Philippe

4590 Ouffet

Depuis 2014
Fiche

Joly Brice

4590 Ouffet

Depuis 2024
Fiche

Sm Collard-Convents

Rue des Mésanges *, 4590 Ouffet

Depuis 2024

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Et à proximité d'Ouffet

Fiche
5,5 km · Anthisnes

HEUSDENS Gaëtan

Lagrange 11, 4160 Anthisnes

Depuis 1997
Fiche
5,5 km · Anthisnes

Seret & Fils

Rue Falloise 5, 4160 Anthisnes

Depuis 2008
Fiche
5,5 km · Anthisnes

Esprit Renov

Rue du Village 73, 4161 Anthisnes

Depuis 2010
Fiche
5,5 km · Anthisnes

Ccconstruction

4163 Anthisnes

Depuis 2013
Fiche
6,4 km · Hamoir

Rossius, Bruno

4180 Hamoir

Depuis 2014
Fiche
6,4 km · Hamoir

Tesibat

Route de Xhignesse 12 Bte B, 4180 Hamoir

Depuis 2015
Fiche
6,4 km · Hamoir

Foguenne, Serge

4180 Hamoir

Depuis 2022
Fiche
6,9 km · Tinlot

Entreprise V. Et M. Leclere

4557 Tinlot

Depuis 1988
Fiche
6,9 km · Tinlot

Papp Bruno

4557 Tinlot

Depuis 2005

Les entrepreneurs en rénovation à Ouffet, sur le plan

3 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Chantier de rénovation à Ouffet : les données utiles

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Ouffet, d'après les données publiques. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Avant 1900 : 35,7 % du bâti d'Ouffet

Plus d'un bâtiment sur trois d'Ouffet a plus de 125 ans (35,7 % d'avant 1900). Avant de penser cuisine et salle de bain, on regarde ici les pieds de murs, la charpente et les linteaux.

Notre conseil : Un diagnostic humidité d'abord, les devis de finition ensuite.

À savoir

Avant de démolir : les vérifications à Ouffet

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux contrôles à faire avant de démolir à Ouffet. Pas de ponçage à sec des boiseries d'origine.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

Les exceptions au 6 %

Depuis 2022, la mention du taux réduit figure sur la facture : en cas d'erreur, un mois pour réagir par écrit. Exception favorable : la pompe à chaleur à 6 % depuis 2026, même dans le neuf.

Notre conseil : Séparez sur le devis ce qui est à 6 % et à 21 %.

À savoir

Audit logement et saut de classe PEB

Le Rénopack finance jusqu'à 75 000 € par maison et 60 000 € par appartement, sur un projet global plutôt que sur des travaux isolés. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Ouffet ?

Rénover de fond en comble à Ouffet : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
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Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

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