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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Neufchâteau
(6840)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². À Neufchâteau : 23 entrepreneurs en rénovation dans l’annuaire.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Neufchâteau

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Rénovation complète d'une maison à Neufchâteau : les repères

À Neufchâteau, la rénovation totale d'une maison se prépare en comparant plusieurs devis. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 23 entrepreneurs en rénovation à Neufchâteau : demandez à chacun s’il réalise la rénovation totale d'une maison. À titre indicatif, comptez 300 à 2 500 €/m² pose comprise, à ajuster selon votre logement. Décrivez votre projet afin d’obtenir des devis de professionnels qui interviennent à Neufchâteau.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP6840
Entrepreneurs en rénovation dans la commune23

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Rénover à Neufchâteau : quels points de vigilance ?

Deux repères locaux à connaître à Neufchâteau : 26,1 % des bâtiments de Neufchâteau a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget. On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Neufchâteau, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Qui peut intervenir à Neufchâteau ?

L’annuaire compte 23 entrepreneurs en rénovation à Neufchâteau. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.

Comment obtenir un devis pour la rénovation totale d'une maison à Neufchâteau ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Neufchâteau : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Neufchâteau : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Neufchâteau

Fiche

Evrard, Richard

6840 Neufchâteau

Depuis 1993
Fiche

Mars, Philippe

6840 Neufchâteau

Depuis 1994
Fiche

Mathelin Laurent

6840 Neufchâteau

Depuis 2000
Fiche

D'arros

Avenue de la Gare,neu 28, 6840 Neufchâteau

Depuis 2002
Fiche

Habitat + Concept

Chemin de la Terre Franche, Neu 100, 6840 Neufchâteau

Depuis 2002
Fiche

Vermersch-Rigaux

Chemin du Bois Cognon,nam 1, 6840 Neufchâteau

Depuis 2005
Fiche

CONSTRUCTION Olivier HENNEAUX

Route de la Croix Baptiste,t 14, 6840 Neufchâteau

Depuis 2008
Fiche

Hydroprotect

Chaussée de la Braquenière,sem 10, 6840 Neufchâteau

Depuis 2012

Toute la liste à Neufchâteau (23)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Maisons et appartements de Neufchâteau : ce qui change pour vos travaux

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : les chiffres publics de Neufchâteau en disent long, et ce que cela change pour une rénovation. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

À savoir

Beaucoup de maisons anciennes à Neufchâteau

26,1 % des bâtiments de Neufchâteau a plus de 125 ans. Réseaux électriques d'origine et tuyauteries en plomb y restent fréquents : prévoyez-les au budget.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

À savoir

55 jours de gel par an à Neufchâteau

On compte de l'ordre de 55 jours de gel par an à Neufchâteau, moyenne 2014-2023, au niveau de la commune type de la province (55 jours). L'isolation de la toiture et des murs y rapporte plus qu'ailleurs, et le chauffage se dimensionne après elle.

Notre conseil : Demandez un calendrier qui place les travaux humides hors gel.

À savoir

Amiante et plomb : les vérifications à Neufchâteau

Plomb des peintures anciennes, amiante des matériaux d'avant 2001 : deux points à vérifier avant de rénover une maison de Neufchâteau. On ne ponce jamais à sec une peinture ancienne.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Neufchâteau

Environ 5 journées par an dépassent 30 °C à Neufchâteau : isoler la toiture protège aussi de la chaleur, à condition de choisir un isolant dense. Pensez aux pièces sous le toit, les premières à surchauffer.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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Rénovation complète d'une maison à Neufchâteau : jusqu’à 5 devis

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