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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Koekelberg
(1081)

Prix indicatif : 1 200 à 3 000 €/m². Sur place : 112 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Agrandir sa maison : extension, surélévation à Koekelberg : les repères

À Koekelberg, l'extension d'une maison se prépare avec plusieurs devis en main. Dans la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), on trouve 112 entrepreneurs en rénovation à Koekelberg : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. En ordre de grandeur, comptez 1 200 à 3 000 €/m² pose comprise, selon la configuration du chantier. Décrivez votre projet pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

PrestationExtension
Repère de prix1 200 à 3 000 €/m²
CP1081
Entrepreneurs en rénovation dans la commune112

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte une extension de 20 m² ?

Hors TVA, de l'ordre de 24 000 à 50 000 € pour une extension au sol de 20 m², sans les honoraires d'architecte ni l'aménagement intérieur.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Koekelberg ?

Les chiffres de Koekelberg mettent en avant deux points : À Koekelberg, seuls 6,7 % des logements sont des maisons (Census 2021). Beaucoup d'anciennes maisons de maître ont été divisées en appartements : revenir à une maison unifamiliale passe par un permis. 5 jours de forte chaleur par an à Koekelberg : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Une petite annexe demande-t-elle un permis ?

En règle générale oui, car le volume change ; vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de demander des devis définitifs.

Quels professionnels à Koekelberg ?

L’annuaire recense 112 entrepreneurs en rénovation à Koekelberg. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour l'extension d'une maison à Koekelberg ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Calculez le prix : agrandir sa maison : extension, surélévation à Koekelberg

Estimation indicative (prix 2026, pose comprise, sans les aides) : seul le devis d’un professionnel engage.

Fourchette basse96 000 €
Milieu de fourchette148 000 €
Fourchette haute200 000 €
Comparer jusqu’à 5 devis pour ce budget

Agrandir sa maison : extension, surélévation à Koekelberg : les prix

PrestationPrix indicatif
Extension au sol (maçonnerie traditionnelle)1 200 à 2 500 €/m²
Extension à ossature bois1 000 à 1 500 €/m²
Surélévation d'un étage1 800 à 3 000 €/m²
Architecte (permis, suivi)7 à 12 % des travaux

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Koekelberg

Fiche

Ent Smeesters

1081 Koekelberg

Depuis 1978
Fiche

Alpha Technics

Av. de Berchem-Ste-Agathe 63, 1081 Koekelberg

Depuis 1985
Fiche

Queinnec, Didier

1081 Koekelberg

Depuis 1987
Fiche

Constructions-Renovations-Gestion-Entretiens

Rue des Archers 67 Bte B, 1081 Koekelberg

Depuis 1995
Fiche

Vander Auwera, Eric

1081 Koekelberg

Depuis 1997
Fiche

All work's of renovations

1081 Koekelberg

Depuis 2006
Fiche

Batidava

Rue Vanderborght 26 Bte B, 1081 Koekelberg

Depuis 2006
Fiche

Krocus

Avenue de Jette 5, 1081 Koekelberg

Depuis 2008

Toute la liste à Koekelberg (112)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénovation totale à Koekelberg : les données utiles

Chaque commune a son parc, et il pèse sur le budget et les démarches : en voici les grandes lignes. À l'automne, c'est le moment de fermer l'enveloppe avant l'hiver : toiture et châssis d'abord, l'intérieur pouvant ensuite avancer.

Plutôt rassurant

Les repères classiques à Koekelberg

Aucun signal particulier à Koekelberg : époque, structure, réseaux et règles de l'immeuble suffisent à cadrer le projet.

Bon à savoir

Peu de maisons à Koekelberg

À Koekelberg, seuls 6,7 % des logements sont des maisons (Census 2021). Beaucoup d'anciennes maisons de maître ont été divisées en appartements : revenir à une maison unifamiliale passe par un permis.

Notre conseil : Nombre de logements autorisé : à contrôler d'abord.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Koekelberg

5 jours de forte chaleur par an à Koekelberg : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Notre conseil : Prévoyez les protections solaires en même temps que les châssis.

Bon à savoir

Ce que dispense l'arrêté régional

Changer la fonction d'une pièce dans un logement est dispensé, si elle reste affectée au logement ; diviser ou réunir des logements en demande un.

Sources : IBSA 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IBSA (Institut bruxellois de statistique et d’analyse) : parc de logements (Census 2021, SPF Économie - Statbel) et prix médians de vente 2025 (Statbel, Documentation patrimoniale) — logements au 1/1/2021 ; ventes 2025 — Libres de droits moyennant mention de la source (IBSA)
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

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