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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Incourt
(1315)

Comptez 300 à 1 500 €/m² à titre indicatif. 25 entrepreneurs en rénovation référencés à Incourt.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation d'un appartement à Incourt : les repères

À Incourt, la rénovation complète d'un appartement se prévoit en comparant plusieurs devis. Côté entreprises, la BCE recense 25 entrepreneurs en rénovation à Incourt : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. Côté budget, les prix tournent autour de 300 à 1 500 €/m², pose comprise ; seul le devis fixe le montant exact. Deux minutes suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP1315
Entrepreneurs en rénovation dans la commune25

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Incourt : quels points de vigilance ?

Les chiffres d'Incourt mettent en avant deux points : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Incourt. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis. Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien d'Incourt, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Incourt ?

L’annuaire compte 25 entrepreneurs en rénovation à Incourt. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment demander un devis à Incourt ?

Le formulaire en haut de page suffit, sans quitter le site : Bobex reçoit votre demande et la transmet à ses professionnels partenaires du secteur. C’est gratuit, sans engagement, et vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités.

Rénover de fond en comble à Incourt : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Incourt : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Incourt

Fiche

Socopal

Rue de Patruange 18, 1315 Incourt

Depuis 1989
Fiche

Coseas

Rue de l' Eglise 21, 1315 Incourt

Depuis 1991
Fiche

Entreprises Grancitelli

Rue de Longueville 25, 1315 Incourt

Depuis 1995
Fiche

Home Vision

Rue de Patruange 17 Bte C, 1315 Incourt

Depuis 2003
Fiche

X-Two Consult

Rue d' Hoegaerde 9b, 1315 Incourt

Depuis 2004
Fiche

Emmanuel DOCQ

Rue de Patruange 6, 1315 Incourt

Depuis 2005
Fiche

Mariusz

Chaussée de Namur 44, 1315 Incourt

Depuis 2006
Fiche

Gisca, Dumitru

1315 Incourt

Depuis 2009

Toute la liste à Incourt (25)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Chantier de rénovation à Incourt : le contexte local

Avant de comparer des devis à Incourt, quelques chiffres aident à poser les bonnes questions ; sources : Statbel et les instituts statistiques régionaux. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Incourt. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Demandez que le poste figure au devis.

Notre conseil : Gardez le rapport de repérage avec les documents du chantier.

Bon à savoir

Contrôle électrique avant mise en service

Une installation d'avant 1981 passe rarement le contrôle sans travaux : dans le bâti ancien d'Incourt, l'électricité est presque toujours à refaire. 8 000 à 15 000 € hors TVA pour une maison de 3 ou 4 chambres.

Bon à savoir

Chaleur sous le toit à Incourt

À Incourt, on compte en moyenne 5 jours au-dessus de 30 °C par an (2014-2023) : une rénovation totale est le moment de traiter le confort d'été, isolant dense sous la toiture et protections solaires. Une chambre sous les combles se juge en juillet autant qu'en janvier.

Bon à savoir

+3,4 % d'habitants en cinq ans à Incourt

+3,4 % d'habitants en cinq ans à Incourt : beaucoup de maisons anciennes y changent de mains et sont rénovées après l'achat. Une estimation du chantier avant le compromis évite les mauvaises surprises.

Notre conseil : Lancez les devis dès que le projet est mûr.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023, IWEPS WalStat 2021-2026. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)
  • IWEPS WalStat (population totale, indicateur 200300) ; NGI-IGN AdminVector 2025 (langue des communes) — population au 1/1/2021 et au 1/1/2026 — CC0 1.0 ; NGI standard open

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