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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Grez-Doiceau
(1390)

Prix indicatif : 2 000 à 18 000 €. 48 entrepreneurs en rénovation référencés à Grez-Doiceau.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Grez-Doiceau : les repères

Votre projet : réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Grez-Doiceau ? Cette page réunit prix, entreprises et demande de devis. Nous avons recensé 48 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Grez-Doiceau, d’après les données publiques ; leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun. En ordre de grandeur, comptez 2 000 à 18 000 € pose comprise, selon la configuration du chantier. Deux minutes suffisent pour recevoir jusqu’à 5 devis de professionnels proches.

PrestationRéseaux
Repère de prix2 000 à 18 000 €
CP1390
Entrepreneurs en rénovation dans la commune48

Ce que l’on nous demande souvent

Une installation électrique ancienne doit-elle être refaite ?

Pas obligatoirement tant qu'on ne vend pas, mais une installation antérieure à 1981 est souvent jugée non conforme au contrôle de vente. Pendant une rénovation totale, murs ouverts, c'est le moment le moins cher pour la refaire.

Quels repères connaître avant une rénovation à Grez-Doiceau ?

Deux repères locaux à connaître à Grez-Doiceau : Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes. En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Pompe à chaleur : 6 % ou 21 % ?

6 % depuis le 1er janvier 2026, pour cinq ans, y compris dans un logement de moins de 10 ans ; les modèles qui ne font que refroidir et les pompes hybrides restent à 21 %.

Combien de professionnels à Grez-Doiceau ?

L’annuaire compte 48 entrepreneurs en rénovation à Grez-Doiceau. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment obtenir un devis pour la remise à neuf des réseaux d'une maison à Grez-Doiceau ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Grez-Doiceau : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA44 000 € à 111 000 €
Budget TVA 6 % comprise46 600 € à 117 700 €
Réserve conseillée 15 %6 600 € à 16 700 €
Durée, préparation comprise2 à 4 semaines
  • Rafraîchir : 120 m² × 300 à 800 €/m²36 000 € à 96 000 €
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : quelques semaines (relevé, devis sur un même descriptif, commandes).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Grez-Doiceau : les prix

PrestationPrix indicatif
Électricité entièrement refaite (3-4 chambres)8 000 à 15 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €
Réseau d'eau entièrement remplacé2 000 à 5 000 €
Chaudière gaz à condensation3 500 à 7 000 €
Pompe à chaleur air-eau10 000 à 18 000 €
Ventilation double flux, réseau complet4 500 à 9 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Grez-Doiceau

Fiche

6 Dimensions

Rue du Tilleul 8, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1978
Fiche

Constructions D.B.L.

Avenue Fernand Labby 36, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1986
Fiche

Les Entreprises Fernand Kaye

Rue de la Bryle 86, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1986
Fiche

Ets J Duchenne

1390 Grez-Doiceau

Depuis 1989
Fiche

Emac In Wood

Allée Bois de Bercuit 77, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1989
Fiche

Ets Smets

Avenue Felix Lacourt 143, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1992
Fiche

Vandegaer

Rue des Moulins 31, 1390 Grez-Doiceau

Depuis 1993
Fiche

Gijsegom, Robert

1390 Grez-Doiceau

Depuis 1994

Toute la liste à Grez-Doiceau (48)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Rénover à Grez-Doiceau : les repères locaux

Les chiffres ne remplacent pas un diagnostic sur place, mais quelques données locales orientent déjà le projet : époque, type de bien et prix de vente. C'est la saison où se décident les chantiers de l'année suivante : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

Plutôt rassurant

Rénovation à Grez-Doiceau : les points habituels à Grez-Doiceau

Rien de particulier à signaler à Grez-Doiceau ; demandez des devis détaillés sur un même descriptif.

Bon à savoir

Électricité : RGIE et contrôle à Grez-Doiceau

Vendre impose un contrôle électrique ; si elle est non conforme, l'acheteur a 18 mois pour la remettre en ordre. Une rénovation totale règle la question une fois pour toutes.

Notre conseil : Conservez les documents du contrôle électrique.

Bon à savoir

Mazout : ce qui est prévu en Wallonie à Grez-Doiceau

En Wallonie, la chaudière au mazout est interdite dans les constructions neuves depuis le 1er janvier 2026 ; dans un logement existant, l'interdiction a été reportée au 1er janvier 2031. Profitez du chantier pour revoir le chauffage, isolation d'abord.

Bon à savoir

Plusieurs générations de maisons à Grez-Doiceau

À Grez-Doiceau, 17,7 % seulement des bâtiments datent d'avant 1900 : l'essentiel du parc vient du XXe siècle, maisons de rangée, villas d'après-guerre et lotissements. Isolation de la toiture, châssis et chauffage sont les premiers gains.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Autres prestations à Grez-Doiceau

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Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage à Grez-Doiceau : jusqu’à 5 devis

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