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De Fond en Comble

Rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne
(4460)

Repère de prix : 300 à 2 500 €/m². 57 entrepreneurs en rénovation installés à Grâce-Hollogne.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne

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Rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne : les repères

Rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne (4460) : les informations pour bien préparer votre projet. L’annuaire recense 57 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Grâce-Hollogne, d’après les données publiques ; vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux. En ordre de grandeur, comptez 300 à 2 500 €/m² fourniture et pose comprises, à ajuster selon votre logement. Quelques questions suffisent pour obtenir jusqu’à 5 devis de professionnels du secteur.

PrestationMaison
Repère de prix300 à 2 500 €/m²
CP4460
Entrepreneurs en rénovation dans la commune57

Ce que l’on nous demande souvent

Combien coûte la rénovation totale d'une maison de 100 m² ?

Hors TVA, 30 000 à 80 000 € en rénovation légère, 80 000 à 150 000 € en rénovation moyenne et 150 000 à 250 000 € en rénovation lourde, avant la réserve de 10 à 15 % pour les imprévus.

Que faut-il savoir avant de rénover un logement à Grâce-Hollogne ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Grâce-Hollogne : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Grâce-Hollogne. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part. Avec 40 jours de gel par an, l'hiver à Grâce-Hollogne impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Combien de temps dure une rénovation totale ?

Comptez plusieurs mois de travaux, et autant de préparation si un permis d'urbanisme est nécessaire.

Combien de professionnels à Grâce-Hollogne ?

L’annuaire recense 57 entrepreneurs en rénovation à Grâce-Hollogne. Demandez à chacun s’il pratique ce type de chantier.

Comment demander un devis à Grâce-Hollogne ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Le bâti de Grâce-Hollogne en chiffres

Rien ne remplace la visite d'un entrepreneur, mais quelques données locales orientent déjà le projet : âge des logements, copropriétés, marché immobilier. Octobre et novembre sont propices aux devis pour un chantier au printemps, surtout si un permis est nécessaire.

À savoir

Amiante et plomb : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Grâce-Hollogne. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Bon à savoir

Gel et chantier à Grâce-Hollogne

Avec 40 jours de gel par an, l'hiver à Grâce-Hollogne impose de protéger chapes et enduits du froid. Fermer l'enveloppe avant l'hiver permet de continuer à l'intérieur.

Notre conseil : Mettez la maison hors d'eau avant les premiers gels.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Grâce-Hollogne

5 jours de forte chaleur par an à Grâce-Hollogne : stores extérieurs, ventilation nocturne et isolant à forte inertie s'intègrent mieux pendant le chantier qu'après.

Notre conseil : Isolez la toiture avec un matériau dense pour le confort d'été.

Plutôt rassurant

1 169 kWh/m² de soleil par an à Grâce-Hollogne

Le soleil apporte de l'ordre de 1 169 kWh/m² par an à Grâce-Hollogne, un niveau favorable pour la Belgique. Si la toiture est refaite, prévoyez les fixations et le passage des câbles pour des panneaux, même posés plus tard.

Notre conseil : Faites passer une gaine du toit au tableau électrique pendant les travaux.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Grâce-Hollogne : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA120 000 € à 225 000 €
Budget TVA 6 % comprise127 200 € à 238 500 €
Réserve conseillée 15 %18 000 € à 33 800 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 140 m² × 800 à 1 500 €/m²112 000 € à 210 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement : peinture, sols, finitions300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne avec pièces d'eau800 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde (structure, isolation, électricité, toiture)1 500 à 2 500 €/m²
Maison de 120 m², rénovation moyenne96 000 à 180 000 €
Maison de 150 m², rénovation lourde225 000 à 375 000 €
Marge pour les imprévus10 à 15 % du budget

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Grâce-Hollogne

Fiche

Patti

Rue Paradis des Chevaux 15, 4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1982
Fiche

Coopérative de transformation et de construction du batiment

Rue Mathieu de Lexhy 151, 4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1983
Fiche

Entreprise Montagner

4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1985
Fiche

Bellin, Jean

4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1986
Fiche

Gillard, Pierre

4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1989
Fiche

Proaccess

Rue des Nouvelles Technologies 4, 4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1990
Fiche

Gribomont Et Fils SA

Rue de L'informatique 9 Bte G, 4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1991
Fiche

Rosario Fanello

4460 Grâce-Hollogne

Depuis 1997

Toute la liste à Grâce-Hollogne (57)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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Rénovation complète d'une maison à Grâce-Hollogne : jusqu’à 5 devis

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