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De Fond en Comble

Rénovation totale à Fléron
(4620 à 4624)

37 entrepreneurs en rénovation installés à Fléron et les plus proches, avec devis gratuit.

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Entrepreneurs en rénovation à Fléron : l’essentiel

Fléron compte 37 entrepreneurs en rénovation en activité selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Parmi eux, on trouve L'Immobilière de Wérister, Inter - Immobilier - Huynen et Société fléronnaise de Gestion et Service immobilier. L’établissement le plus ancien a été créé en 1929. Pour comparer des offres à périmètre égal, décrivez votre chantier dans le formulaire de demande.

CommuneFléron
Codes postaux4620 à 4624
Population16 451
Entrepreneurs en rénovation sur place37

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Fléron

Quels critères pour choisir un entrepreneur en rénovation à Fléron ?

Mettez plusieurs devis en concurrence sur le même périmètre, vérifiez l’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Quels points vérifier avant un chantier de rénovation à Fléron ?

Deux repères locaux à connaître à Fléron : Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt. À Fléron, moins de deux logements sur trois sont habités par leur propriétaire (60,7 %) (recensement 2021), au niveau de la commune type de la province (69,6 %). On y croise souvent des maisons divisées : créer un logement de plus suppose un permis au sens du CoDT.

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Fléron ?

Cet annuaire recense 37 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Fléron, selon la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). La liste ne couvre pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Quels sont les codes postaux de Fléron ?

Fléron est rattachée aux codes postaux 4620 à 4624.

Quelles communes proches de Fléron sont couvertes ?

Les communes voisines comme Beyne-Heusay, Soumagne, Olne, Chaudfontaine ont aussi leur page sur ce site, avec les entrepreneurs en rénovation installés.

Maisons et appartements de Fléron : ce qui change pour vos travaux

Pour situer votre projet à Fléron, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Les prêts wallons à la rénovation à Fléron

Plafond du Rénopack : 75 000 € pour une maison, 60 000 € pour un appartement, calculé sur l'ensemble du projet, pas poste par poste. Bailleurs et revenus élevés : c'est le Rénoprêt.

Notre conseil : Passez par un Guichet Énergie Wallonie avant de vous engager.

Bon à savoir

Une commune de locataires à Fléron

À Fléron, moins de deux logements sur trois sont habités par leur propriétaire (60,7 %) (recensement 2021), au niveau de la commune type de la province (69,6 %). On y croise souvent des maisons divisées : créer un logement de plus suppose un permis au sens du CoDT.

Bon à savoir

Ce que le CoDT soumet à permis

Certaines petites annexes, remplacements de menuiseries ou isolations sont dispensés de permis à des conditions précises (article R.IV.1-1 du CoDT). Hors dispense, permis et architecte vont ensemble.

Notre conseil : Le service urbanisme tranche avant les plans.

Plutôt rassurant

Lotissements et maisons du XXe siècle à Fléron

Les maisons d'avant 1900 sont rares à Fléron (11,5 %), très en deçà de la commune type de la province (25,1 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.

Notre conseil : Logement récent : contrôlez l'âge avant de compter sur 6 % de TVA.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Fléron ?

Rénovation complète d'une maison300 à 2 500 €/m²Rénovation de maison d'avant-guerre1 500 à 2 500 €/m²Rénovation d'un appartement300 à 1 500 €/m²Mur porteur et nouveau plan1 500 à 4 000 €Réseaux à refaire : électricité, eau, chauffage2 000 à 18 000 €Agrandir sa maison : extension, surélévation1 200 à 3 000 €/m²

Rénover de fond en comble à Fléron : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Annuaire des entrepreneurs en rénovation à Fléron · page 2/2

Fiche

Hn Horeca Construct

Rue de Bouny 50 Bte A, 4624 Fléron

Depuis 2023
Fiche

Bissot, Quentin

4624 Fléron

Depuis 2023
Fiche

Bertholomé, Adrien

4621 Fléron

Depuis 2023
Fiche

Paralux

Rue des Cloutiers 8, 4621 Fléron

Depuis 2025
Fiche

Tsb Construct

Clos des Houx 5 Bte C, 4624 Fléron

Depuis 2025
Fiche

Entreprise Paque Immobilier & Construction

Rue de la Briqueterie 88, 4621 Fléron

Depuis 2025
Fiche

Md Projets

Rue de L'eglise 24, 4620 Fléron

Depuis 2026

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

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Les entrepreneurs en rénovation à Fléron, sur le plan

7 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Autour de Fléron

Beyne-Heusay18 pros4610 · 2,2 kmSoumagne44 pros4630 · 3,9 kmOlne7 pros4877 · 4,6 kmChaudfontaine47 pros4050 · 5,2 kmTrooz24 pros4870 · 5,5 kmBlegny50 pros4670 · 6,8 kmLiège285 pros4000 · 6,9 kmHerve82 pros4650 · 8,8 kmHerstal104 pros4040 · 9,2 km

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