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Rénovation totale à Donceel
(4357)

Fiches, carte et formulaire de devis : 9 entrepreneurs en rénovation établis à Donceel.

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Entrepreneurs en rénovation à Donceel : l’essentiel

9 entrepreneurs en rénovation sont établis à Donceel (CP 4357), en province de Liège. Parmi eux : Dony Alain, J-L D. Construct et Hstc, entre autres. L’établissement le plus ancien a été créé en 2006. Pour comparer des offres à périmètre égal, décrivez votre besoin dans le formulaire de demande.

CommuneDonceel
Code postal4357
Population3 127
Entrepreneurs en rénovation sur place9

Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Donceel

Quel est le nombre d’entrepreneurs en rénovation à Donceel ?

Cet annuaire recense 9 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Donceel, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.

Une rénovation totale à Donceel : que faut-il anticiper ?

Deux repères locaux à connaître à Donceel : À Donceel, 33,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques. À Donceel, 80,4 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (69,6 %). C'est le public visé par le Rénopack, qui finance la rénovation du logement occupé.

Et les communes voisines de Donceel ?

Les communes voisines Remicourt, Verlaine, Fexhe-le-Haut-Clocher, Faimes disposent aussi d’une page dans l’annuaire, avec les entrepreneurs en rénovation référencés.

Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Donceel ?

Comparez au moins deux ou trois devis décrivant les mêmes travaux, demandez l’attestation d’assurance décennale et regardez l’ancienneté de l’entreprise, visible sur sa fiche.

Je suis entrepreneur en rénovation à Donceel, comment apparaître ?

Si votre entreprise est active sous ce code NACE, il apparaît automatiquement. Pour corriger ou compléter une fiche, passez par la page « Ajouter mon entreprise ».

9 entrepreneurs en rénovation référencés à Donceel

Fiche

Dony Alain

4357 Donceel

Depuis 2006
Fiche

J-L D. Construct

Rue Marionsonnet 5, 4357 Donceel

Depuis 2011
Fiche

Hstc

Rue Marionsonnet 21 Bte A, 4357 Donceel

Depuis 2017
Fiche

Consult Immo PA

Rue Ribatte 1 Bte A, 4357 Donceel

Depuis 2017
Fiche

Joassin Invest

Rue du Bois Blanc 3, 4357 Donceel

Depuis 2019
Fiche

Rnew

Rue du Stier 8 Bte 3, 4357 Donceel

Depuis 2020
Fiche

AMS Construction Srl

Rue Morte Eau 23, 4357 Donceel

Depuis 2021
Fiche

Pierre & Bois

4357 Donceel

Depuis 2022
Fiche

R et B INVEST

Rue Tombeux 44, 4357 Donceel

Depuis 2022

Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales

C’est votre établissement ? Compléter votre fiche · Ne plus apparaître

Les entrepreneurs en rénovation à Donceel, sur le plan

9 établissements positionnés · positions au centre de chaque commune

Chantier de rénovation à Donceel : les données utiles

Maison ancienne ou immeuble d'après-guerre : le chantier change du tout au tout. Le point sur Donceel, d'après les données publiques. L'automne ralentit les chapes et le plafonnage : prévoyez-le dans le calendrier.

À savoir

33,6 % de bâtiments du XIXe siècle à Donceel

À Donceel, 33,6 % des bâtiments ont été bâtis avant 1900 (cadastre 2025), au-dessus du niveau habituel de la province (25,1 %). Il n'est pas rare de rénover une maison du XIXe agrandie au fil du temps, avec des matériaux de plusieurs époques.

Notre conseil : Demandez un relevé complet des réseaux avant les devis.

Bon à savoir

Une commune de propriétaires à Donceel

À Donceel, 80,4 % des logements sont occupés par leur propriétaire (recensement 2021), dans la norme de la province (69,6 %). C'est le public visé par le Rénopack, qui finance la rénovation du logement occupé.

À savoir

Les prêts wallons à la rénovation à Donceel

Si votre devis signé date d'avant le 14 février 2025, l'ancien régime de primes reste possible jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Donceel se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : Commencez par l'audit logement, puis demandez des devis qui le suivent.

Bon à savoir

Ce qui reste à 21 %

Le taux de 6 % s'applique à Donceel comme partout en Belgique : logement privé de 10 ans et plus, travaux facturés par l'entrepreneur. L'architecte, les appareils électroménagers et les chaudières gaz ne descendent pas à 6 %.

Notre conseil : Demandez des lignes séparées pour les postes à 21 %.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0

Quels travaux à Donceel ?

Rénover de fond en comble à Donceel : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

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