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De Fond en Comble

Rénovation d'un appartement à Chiny
(6810)

Repère de prix : 300 à 1 500 €/m². 8 entrepreneurs en rénovation référencés à Chiny.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Jusqu’à 5 devis : rénovation d'un appartement à Chiny

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Rénovation d'un appartement à Chiny : les repères

En vue de la rénovation complète d'un appartement à Chiny, comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe. Côté entreprises, la BCE recense 8 entrepreneurs en rénovation à Chiny : demandez à chacun s’il réalise la rénovation complète d'un appartement. 300 à 1 500 €/m² : c’est la fourchette indicative, pose comprise, avant aides éventuelles. Le formulaire fait suivre votre demande aux professionnels de votre secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationAppartement
Repère de prix300 à 1 500 €/m²
CP6810 à 6813
Entrepreneurs en rénovation dans la commune8

Ce que l’on nous demande souvent

Quel budget pour refaire 80 m² ?

Hors TVA, 24 000 à 64 000 € pour un rafraîchissement et 64 000 à 120 000 € pour une rénovation moyenne avec cuisine et salle de bain, avant la réserve pour imprévus.

Rénover à Chiny : quels points de vigilance ?

Selon les statistiques publiques, deux points comptent à Chiny : Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Chiny. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part. Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Chiny (5 en moyenne) : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Un permis est-il nécessaire dans un appartement ?

Rarement pour des travaux intérieurs : en Wallonie comme à Bruxelles, ils se font sans permis tant que le nombre de logements et la structure ne changent pas. Ouvrir un mur porteur ou diviser l'appartement demande un permis.

Quels professionnels à Chiny ?

Nous recensons 8 entrepreneurs en rénovation à Chiny. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment obtenir un devis pour la rénovation complète d'un appartement à Chiny ?

Tout se fait depuis cette page : le formulaire envoie votre demande à Bobex, relayée ensuite à ses professionnels partenaires de votre secteur. Vous recevez jusqu’à 5 devis selon les disponibilités ; rien à payer, aucun engagement.

Rénover de fond en comble à Chiny : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA60 000 € à 112 500 €
Budget TVA 6 % comprise63 600 € à 119 300 €
Réserve conseillée 10 %6 000 € à 11 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
  • Rénovation moyenne : 75 m² × 800 à 1 500 €/m²60 000 € à 112 500 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • En appartement, prévenez le syndic : dates, entreprise, protection des communs et évacuation des gravats.
  • Bâtiment d’avant 2001 : amiante possible (dalles, colles, conduits, fibrociment des annexes et des toitures). Faites-le repérer avant de démolir ; son retrait revient à une entreprise habilitée.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation d'un appartement à Chiny : les prix

PrestationPrix indicatif
Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)300 à 800 €/m²
Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, plomberie)800 à 1 500 €/m²
Salle de bain complète9 000 à 20 000 €
Cuisine posée, gamme moyenne10 000 à 20 000 €
Mise en conformité électrique (tableau, différentiels, câblage)3 000 à 8 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Chiny

Fiche

Entreprises Homel Frères

Rue de la Tannerie,jamoigne 19, 6810 Chiny

Depuis 1970
Fiche

Polylux

Rue de la Gare,izel 68, 6810 Chiny

Depuis 1988
Fiche

Herbeuval, Jean-Marc

6811 Chiny

Depuis 1990
Fiche

Travaux Morette

Rue de la Cateleine,valansart 36, 6810 Chiny

Depuis 1995
Fiche

J m A

6810 Chiny

Depuis 2009
Fiche

Lanotte Philippe

Rue du Brau,les Bulles 12, 6811 Chiny

Depuis 2011
Fiche

Gopose

Rue de Virton,valansart 25, 6810 Chiny

Depuis 2016
Fiche

Loki TechniConsult

Vallée de L'eau,suxy 2, 6812 Chiny

Depuis 2025
Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

Avant de rénover à Chiny : âge des logements, type de bien, marché

Un chantier ne se prépare pas de la même façon dans une commune de maisons d'avant-guerre et dans un quartier d'immeubles des années 1960. Le point sur Chiny, d'après les données publiques. Les agendas de l'hiver se remplissent maintenant : une demande faite maintenant laisse le temps de comparer.

À savoir

Avant de démolir : ce qu'on regarde d'abord

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Chiny. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Le rapport de repérage se joint au dossier remis aux entreprises.

Bon à savoir

5 jours au-dessus de 30 °C par an à Chiny

Les fortes chaleurs reviennent quelques jours par an à Chiny (5 en moyenne) : les protections solaires se prévoient avec les châssis, pas après.

Notre conseil : Isolez la toiture avec un matériau dense pour le confort d'été.

Bon à savoir

Contrôle électrique à la vente

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Chiny, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

À savoir

Les prêts wallons à la rénovation à Chiny

Un projet engagé avant le 14 février 2025 peut encore relever des anciennes primes, jusqu'au 30 septembre 2027. Un projet lancé aujourd'hui à Chiny se finance par prêt et TVA réduite.

Notre conseil : L'audit d'abord, les devis ensuite, la demande de prêt avant de signer.

Sources : JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Autres prestations à Chiny

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Rénovation d'un appartement à Chiny : jusqu’à 5 devis

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