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Rénovation de maison d'avant-guerre à Brugelette
(7940)

Comptez 1 500 à 2 500 €/m² à titre indicatif. Sur place : 9 entrepreneurs en rénovation.

· prix vérifiés en octobre 2026

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Rénovation de maison d'avant-guerre à Brugelette : les repères

Rénovation de maison d'avant-guerre à Brugelette (CP 7940 à 7943) : voici les repères utiles. Côté entreprises, la BCE recense 9 entrepreneurs en rénovation à Brugelette : vérifiez que chacun pratique ce type de chantier. 1 500 à 2 500 €/m² : voilà l’ordre de grandeur, fourniture et pose comprises, hors aides. Le formulaire transmet votre demande à des professionnels du secteur : jusqu’à 5 devis, sans engagement.

PrestationMaison ancienne
Repère de prix1 500 à 2 500 €/m²
CP7940 à 7943
Entrepreneurs en rénovation dans la commune9

Ce que l’on nous demande souvent

Que veut dire bel-étage ?

C'est une maison dont l'étage principal, le séjour, est au premier, le rez accueillant garage et pièces techniques.

Que faut-il savoir avant de rénover une maison ou un appartement à Brugelette ?

D'après les données publiques, deux points comptent à Brugelette : À Brugelette, 51,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle. La température descend sous zéro environ 32 jours par an à Brugelette (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

Faut-il isoler les murs en pierre par l'intérieur ?

Avec prudence : un isolant étanche posé sur un mur humide déplace le problème. Faites d'abord diagnostiquer l'humidité, puis préférez des matériaux qui laissent respirer la pierre.

Quels professionnels à Brugelette ?

L’annuaire compte 9 entrepreneurs en rénovation à Brugelette. Leur spécialité est à confirmer avec chacun avant de demander un devis.

Comment recevoir des devis pour la rénovation d'une maison ancienne à Brugelette ?

Remplissez le formulaire en haut de cette page, sans la quitter : votre demande est transmise à Bobex, qui la relaie à ses professionnels partenaires de votre secteur. Le service est gratuit et sans engagement ; vous recevez jusqu’à 5 devis, selon les professionnels disponibles.

Rénovation à Brugelette : ce que disent les données publiques

Époque de construction, maisons ou appartements, part des propriétaires : les chiffres publics de Brugelette en disent long, et ce qu'il faut en retenir pour vos travaux. Les enduits sèchent moins vite à l'automne : le planning doit l'intégrer.

À savoir

Pierre, moellons et vieilles charpentes à Brugelette

À Brugelette, 51,9 % des bâtiments ont été construits avant 1900 (cadastre, 1er janvier 2025), contre 34,5 % pour la commune médiane de la province. Murs en pierre ou en briques pleines, charpentes en chêne et planchers sur gîtes sont la règle.

Bon à savoir

32 jours de gel par an à Brugelette

La température descend sous zéro environ 32 jours par an à Brugelette (2014-2023) : chapes, plafonnage et maçonnerie se programment hors gel ou avec un chauffage de chantier.

À savoir

Bâtiment d'avant 2001 : un repérage avant le curage

Toitures ondulées d'annexes et de granges : un classique des chantiers à Brugelette. Leur enlèvement suit des règles strictes de protection des travailleurs et d'évacuation des déchets. Faites-le chiffrer à part.

Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.

Bon à savoir

Une installation électrique contrôlée à Brugelette

Les installations antérieures à 1981 sont souvent jugées non conformes au contrôle : dans un logement ancien de Brugelette, prévoyez l'électricité complète au budget. Budget indicatif : 8 000 à 15 000 € hors TVA pour 3 ou 4 chambres.

Notre conseil : Gardez schéma unifilaire et procès-verbal de contrôle.

Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, séries 2014-2023. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
  • IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, séries horaires 2014-2023 (ERA5 et SARAH3) au centre de la maille de 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Réutilisation libre avec citation (PVGIS © Union européenne, 2001-2026)

Rénover de fond en comble à Brugelette : combien et dans quel ordre ?

Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.

Maison ou appartement
Niveau de rénovation
Pièces concernées
Âge du bâtiment
Structure

Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.

Fourchette hors TVA240 000 € à 400 000 €
Budget TVA 6 % comprise254 400 € à 424 000 €
Réserve conseillée 15 %36 000 € à 60 000 €
Durée, préparation comprise6 à 12 mois
  • Rénovation lourde : 160 m² × 1 500 à 2 500 €/m²240 000 € à 400 000 €
  • Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
  • Salle de bain complètedéjà compris
  • Électricité complète (3 ou 4 chambres)déjà compris

TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.

L’ordre des travaux

  1. Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
  2. Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
  3. Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
  4. Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
  5. Sols, peintures, réceptionen dernier

Les démarches wallonnes

  • Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
  • Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
  • Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
  • Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
  • Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
  • Travaux soumis à permis qui touchent l’enveloppe : exigences PEB wallonnes (isolation des éléments touchés, ventilation). Mazout interdit dans le neuf depuis 2026, dans l’existant à partir de 2031.
  • Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
  • Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Comparer jusqu’à 5 devis sur ce projet

Repères 2026 hors TVA (TrustUp, bobex.be), durées préparation comprise, règles régionales wallonnes et TVA fédérale. Ce n’est pas un devis.

Rénovation de maison d'avant-guerre à Brugelette : les prix

PrestationPrix indicatif
Rénovation lourde (structure, réseaux, isolation)1 500 à 2 500 €/m²
Rénovation moyenne, structure conservée800 à 1 500 €/m²
Plafonnage des murs et plafonds20 à 40 €/m²
Parquet massif posé (chêne)60 à 180 €/m²
Installation électrique complète (maison 3-4 chambres)8 000 à 15 000 €

Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.

Les entrepreneurs en rénovation à Brugelette

Fiche

Durita

Rue des Combattants 10 Bte A, 7940 Brugelette

Depuis 2007
Fiche

Tunia

Place de Keyzer 4a, 7940 Brugelette

Depuis 2011
Fiche

St Construct

Chemin de Wisbecq 5, 7940 Brugelette

Depuis 2014
Fiche

Constructra

Rue D'hembise 5, 7941 Brugelette

Depuis 2019
Fiche

MegaSu

Rue des Combattants 5 Bte 1, 7940 Brugelette

Depuis 2021
Fiche

Ict Batiment

Les Bouloux 1, 7940 Brugelette

Depuis 2022
Fiche

Menezes Construct

Avenue D'avon-Les-Roches 1, 7940 Brugelette

Depuis 2022
Fiche

Hérimez Rénovation & Transformation

7940 Brugelette

Depuis 2024

Toute la liste à Brugelette (9)

Ces établissements sont référencés à partir de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; leur spécialité exacte et leur zone d’intervention sont à confirmer avec chacun. La demande de devis passe par Bobex et ses partenaires.

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