À Braine-l'Alleud, l’annuaire compte 91 entrepreneurs en rénovation ; les communes voisines ont aussi leur page.
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Entrepreneurs en rénovation à Braine-l'Alleud : l’essentiel
Besoin d’un entrepreneur en rénovation à Braine-l'Alleud ? Nous avons recensé 91 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Braine-l'Alleud. Parmi les entreprises référencées : Vannerom, Rita, Entreprises Générales Franco Iovino et Ab Construction, entre autres. L’établissement le plus ancien a été créé en 1962. Pour des devis comparables, décrivez votre chantier dans le formulaire de demande.
CommuneBraine-l'Alleud
Codes postaux1420 à 1428
Population40 815
Entrepreneurs en rénovation sur place91
Questions avant de choisir un entrepreneur en rénovation à Braine-l'Alleud
Comment choisir un entrepreneur en rénovation à Braine-l'Alleud ?
Demandez plusieurs devis détaillés décrivant les mêmes travaux, vérifiez l’assurance décennale et tenez compte de l’ancienneté de l’établissement, indiquée sur chaque fiche.
Une rénovation totale à Braine-l'Alleud : quels points de vigilance ?
Pour Braine-l'Alleud, les données soulignent deux points : Les maisons d'avant 1900 sont rares à Braine-l'Alleud (13,5 %), en dessous du niveau habituel de la province (20,9 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle. Le taux de 6 % s'applique à Braine-l'Alleud comme partout en Belgique : logement privé de 10 ans et plus, travaux facturés par l'entrepreneur. L'architecte, les appareils électroménagers et les chaudières gaz ne descendent pas à 6 %.
Quel est le code postal de Braine-l'Alleud ?
Braine-l'Alleud correspond aux codes postaux 1420 à 1428.
Comment obtenir un devis à Braine-l'Alleud ?
Remplissez le formulaire de cette page : quelques informations suffisent. Votre demande est transmise à des professionnels du secteur qui reviennent vers vous.
Combien d’entrepreneurs en rénovation y a-t-il à Braine-l'Alleud ?
Cet annuaire recense 91 entrepreneurs en rénovation dont l’établissement est à Braine-l'Alleud, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette liste n’inclut pas les professionnels installés ailleurs qui interviennent dans la commune.
Avant de rénover à Braine-l'Alleud : ce qu'il faut savoir du parc local
Pour situer votre projet à Braine-l'Alleud, voici ce que montrent les données publiques : logements anciens, appartements, propriétaires. L'automne est la saison pour mettre la maison hors d'eau avant le froid, les travaux intérieurs suivront.
Plutôt rassurant
Lotissements et maisons du XXe siècle à Braine-l'Alleud
Les maisons d'avant 1900 sont rares à Braine-l'Alleud (13,5 %), en dessous du niveau habituel de la province (20,9 %). Les rénovations y portent surtout sur des maisons quatre façades ou des maisons jumelées du XXe siècle.
Bon à savoir
Quelle TVA pour rénover à Braine-l'Alleud
Le taux de 6 % s'applique à Braine-l'Alleud comme partout en Belgique : logement privé de 10 ans et plus, travaux facturés par l'entrepreneur. L'architecte, les appareils électroménagers et les chaudières gaz ne descendent pas à 6 %.
Notre conseil : Faites fournir les matériaux par l'entreprise pour garder le 6 %.
À savoir
Amiante et plomb : les vérifications à Braine-l'Alleud
Les annexes, garages et abris des maisons de Braine-l'Alleud ont souvent une toiture en fibrociment. Démonter du fibrociment ne s'improvise pas : protection, emballage et évacuation sont encadrés. Faites-le chiffrer à part.
Notre conseil : Demandez si le devis comprend le repérage de l'amiante.
Bon à savoir
69,6 % de logements habités par leur propriétaire
Un tiers environ des logements de Braine-l'Alleud est loué : rénover un bien loué, c'est aussi préparer le certificat PEB exigé à chaque nouveau bail.
Notre conseil : Un certificat PEB à jour valorise le bien à la location comme à la vente.
Sources : IWEPS WalStat : bâtiments 2021-2025. Chiffres publics, indicatifs, à confirmer par un professionnel sur place.
IWEPS WalStat : bâtiments par période de construction (244000, d’après le cadastre, 1/1/2025) ; logements occupés par le propriétaire (201101, recensement 2021) — bâtiments au 1/1/2025 ; logements 2021 — CC0 1.0
Rénover de fond en comble à Braine-l'Alleud : combien et dans quel ordre ?
Réglez le type de bien, la surface et ce qui est à refaire : le plan s’allume et le budget suit, hors TVA puis TVA comprise, avec les règles wallonnes à connaître. Repères 2026 ; seul un devis engage.
Les pièces cochées s’allument ; la cloison s’ouvre, le mur porteur se marque, les poutres signalent le bâti d’avant 1945.
Fourchette hors TVA104 000 € à 195 000 €
Budget TVA 6 % comprise110 200 € à 206 700 €
Réserve conseillée 15 %15 600 € à 29 300 €
Durée, préparation comprise2 à 4 mois
Rénovation moyenne : 120 m² × 800 à 1 500 €/m²96 000 € à 180 000 €
Cuisine milieu de gamme poséedéjà compris
Salle de bain complètedéjà compris
Électricité complète (3 ou 4 chambres)8 000 € à 15 000 €
TVA : 6 % sur les travaux d’un logement privé de plus de 10 ans facturés par l’entreprise, 21 % sur les honoraires, l’électroménager et dans un logement récent.
L’ordre des travaux
Démolition et curageaprès repérage de l’amiante
Électricité, eau, chauffagecontrôle RGIE avant mise en service
Chapes, plafonnage, cloisonstemps de séchage
Cuisine, salle de bain, menuiseriespièces d’eau
Sols, peintures, réceptionen dernier
Les démarches wallonnes
Préparation : comptez plusieurs mois si un permis est nécessaire (relevé, plans, devis comparables, commande de la cuisine et des menuiseries).
Sans toucher à la structure portante, au volume, à l’aspect extérieur ni au nombre de logements, une rénovation intérieure se fait sans permis (CoDT). Le service urbanisme de la commune le confirme.
Bâti d’avant 1945 : planchers en bois et réseaux d’origine à vérifier, plomb possible dans les vieilles peintures (pas de ponçage à sec), amiante possible dans les colles, dalles et conduits : repérage avant démolition.
Pièces d’eau : les éloigner des évacuations demande de la pente ; remplacer toute la tuyauterie d’eau coûte 2 000 à 5 000 € hors TVA.
Électricité refaite selon le RGIE et contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service (150 à 300 € hors TVA).
Aides : primes Habitation closes le 30 septembre 2026 ; Rénopack (prêt à 0 %, une partie effacée selon les revenus) ou Rénoprêt, après un audit logement et avec un saut de classe PEB ; demande avant de signer le devis.
Conteneur ou échafaudage sur la rue : autorisation d’occupation de la voirie à demander à la commune ; horaires de chantier fixés par le règlement de police.
Classement : fiches vérifiées en tête, puis ancienneté. Aucune entreprise ne paie pour figurer ici ni pour son rang ; le site est rémunéré par Bobex pour les demandes de devis transmises. Mentions légales
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